合同事务 法律问答
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装修超期未标注违约金如何处理?[律师回复] 根据相关法律规定和实务处理经验，装修合同未明确约定违约金但发生超期时，可采取以下处理方式： 1. 协商确定违约金或损失赔偿 双方可基于公平原则，参考实际损失（如额外租房费用、误工损失等）协商确定违约金数额或赔偿方案。若协商一致，建议签订书面补充协议明确条款。 2. 主张实际损失赔偿 即使合同未约定违约金，仍可依据《民法典》要求违约方赔偿直接损失（如租金、仓储费）和可期待利益损失（如经营损失）。需提供租赁合同、费用凭证等证据。法院可能根据行业惯例、超期时长等综合判定合理赔偿金额。 3. 法律途径解决争议 若协商或调解无果，可向法院提起诉讼或申请仲裁。法院通常支持不超过实际损失30%的违约金，并可能结合合同标的额、过错程度等因素酌定。需注意保留施工记录、沟通记录等证据。 提示：签订合同时建议明确工期、违约金标准及争议解决方式，避免事后举证困难。若需进一步法律协助，可咨询专业律师或通过消协、行业协会调解。如需找大庆律师，大庆合同纠纷律师，可以拨打乔律师电话乔立超律师
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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