合同事务 法律问答
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南岗区-李晓...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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调整违约金是否要当事人去提起诉讼[律师回复] 结论： 当事人可先自行协商调整违约金，协商不成可通过诉讼或仲裁请求法院或仲裁机构增加或适当减少，法院或仲裁机构一般不依职权主动调整。 法律解析： 依据相关法律，当约定的违约金低于造成的损失时，当事人请求后法院或仲裁机构可予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失时，经当事人请求也可适当减少。这意味着违约金的调整需当事人主动作为，法院或仲裁机构不会主动干预。在处理违约金问题时，自行协商是优先选择，若协商无果，再借助法律途径。如果您在违约金调整方面遇到难题，或者对相关法律规定存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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违约合同出现，家里是否要进行赔偿[律师回复] （一）若合同主体为个人，通常由签约个人以其个人财产承担违约责任，家里无赔偿义务。个人需明确自身财产与家庭财产界限，避免混同。 （二）当个人财产与家庭财产混同时，若债权人能证明债务用于家庭共同生活、生产经营，或家庭成员是债务担保人，家里可能承担赔偿责任。此时家庭要注意保留债务用途等相关证据。 （三）若合同主体是家庭经营的个体工商户等，家庭需以家庭财产承担赔偿责任，要提前做好家庭财产规划和风险评估。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五十六条规定，个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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认定合同无效有时效吗认定合同无效一般不受诉讼时效限制。合同无效是自始无效，本质上是对合同效力的否定性评价。主张合同无效是确认之诉，不适用诉讼时效制度。但当事人要求返还财产、赔偿损失等基于合同无效产生的请求权，受诉讼时效约束。1.8k浏览
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签订了两份合同哪一份有法律效力一般而言，以最后一份合同为准具有法律效力，但具体要依合同签订时间、内容及双方真实意思表示等因素判断。若后一份合同对前一份进行变更或补充，且双方以行为认可，后一份合同有效；若前后合同冲突，无法明确最终意思表示，可能引发争议，需经法律途径认定，要详细分析条款确定哪份更体现真实意愿，不能简单判定。1.3k浏览
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代笔写的小产权买卖合同有没有效力代笔写的小产权买卖合同是否有效需分情况。若代笔人有合法授权且合同内容不违反法律法规、体现双方真实意思，合同有效；但小产权房因未获合法审批，交易可能违反土地管理法规等，导致合同无效。所以代笔写的小产权买卖合同效力不能一概而论。1.5k浏览
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