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期房鉴定的物业合同合法有效吗?
[律师回复] 期房鉴定的物业合同一般合法有效,但也可能存在特殊情况。要具体看合同内容是否符合法律规定,若有争议,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
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二手房卖买只公正不过户有风险吗
[律师回复] 只公证不过户有风险,如卖方再卖或被查封等。应尽快办理过户手续,确保产权转移,避免纠纷。若有阻碍,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
2解答
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首付支付后能否退还?
[律师回复] 一般来说首付支付后较难退还,但如果有特殊情况,比如开发商违约等,可要求退还。具体得看合同约定和实际情况,可先与对方协商,协商不成再考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
3解答
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卖房
[律师回复] 卖房要注意合同细节,明确双方权利义务,确保产权清晰,按规定办理相关手续,若有纠纷,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
3解答
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孩子买房子贷款征信有点问题 需要写女朋友的名字 首付的钱是父母给交 入果以后两个孩子分手的情况下 这个房子我们还可以拿回来吗
[律师回复] 这种情况较复杂。如果能证明首付是父母出的,分手后可主张返还出资款,但房产归属可能需综合判定。建议保留好相关出资证据,必要时可通过诉讼解决。
吴亮律师
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