婚姻家庭 法律问答
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一套房由两个继承人该怎么分割[律师回复] 法律分析： （1）当两个继承人分割房屋时，协商一致是较为理想的解决方式。通过协商，他们可以约定一方获得房屋所有权并补偿另一方，或者将房屋出售后分割房款，这样能高效且和平地处理房产分割问题，避免后续纠纷。 （2）若无法协商，则可向法院起诉。法院会依据房屋实际状况进行处理。如果房屋能进行实体分割且不影响使用价值，会进行实物分割，保障双方实际使用房屋的权利。要是不能实物分割，法院一般会判归一方所有，取得房屋的继承人按市场价值补偿另一方。当双方都不想要房屋所有权时，法院会对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。 提醒：分割房屋涉及复杂法律和实际问题，不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
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已婚子女继承父母所给房子方式是什么[律师回复] （一）法定继承：若父母未留遗嘱，已婚子女作为第一顺序继承人参与继承。多个第一顺序继承人时，通常均等分配房产。所以子女可积极与其他继承人沟通分配事宜，如有特殊情况需多分或少分，应提供合理证据证明。 （二）遗嘱继承：父母生前订立遗嘱指定已婚子女继承房子，要确保遗嘱符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。子女要妥善保管好遗嘱原件。 （三）遗赠扶养协议继承：子女若履行了与父母订立的遗赠扶养协议，按协议继承房产。要注意保留履行生养死葬义务的相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。平台优选咨询...
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遗产能指定只给儿子而不给配偶吗[律师回复] （一）被继承人若想指定遗产由儿子继承并排除儿媳共有权，可通过立遗嘱实现。在遗嘱里明确该遗产仅归儿子一方所有，如此遗产就会成为儿子个人财产。 （二）所立遗嘱要符合法定形式和实质要件才有效。自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人签名并注明年月日。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。平台专业咨询...
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我想咨询一下 我父亲去世 .他名下有一台车 然后我继承了 .我家租的房子是卖二手车的 .当时我就把车放屋里面了 然后有一个人就来买这台车当时 我们没在家 那个人通过卖车人 联系我家孩子 他俩价格达成一致 .就交钱过户 .买家汇款去的邮政 我们家孩子是别的银行 .然后钱转不过去 就[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您父亲去世后您继承了车辆，那么车辆的所有权已经转移到您名下。您将车辆放在租的房子里，并由卖车人协助出售。买家与您家孩子达成价格一致并完成交易，但由于银行不同导致款项无法及时转账。这里有几个法律问题需要注意：1. 合同效力：您家孩子与买家达成的买卖协议是否有效，需要看是否符合合同法的规定，包括双方的真实意愿、合同内容是否合法等。2. 过户手续：车辆过户需要按照相关法律规定办理，包括但不限于车辆登记证书、行驶证等，确保过户手续合法有效。3. 款项支付：由于银行不同导致款项无法转账，可以协商通过其他方式支付，比如通过第三方支付平台或者直接到银行办理跨行转账。建议您尽快与买家协商解决款项支付问题，并确保车辆过户手续合法合规。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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