婚姻家庭 法律问答
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道里区-马小...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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再婚老人婚前财产该怎么去继承[律师回复] 再婚老人婚前财产归个人所有。继承时，若老人有合法有效的遗嘱，按遗嘱指定，由指定继承人继承婚前财产。 没立遗嘱就按法定继承处理。法定继承分两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，没第一顺序继承人时，第二顺序继承人才可以继承。 这里的子女包含婚生、非婚生子女，养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 再婚时，现任配偶是第一顺序继承人，有继承老人婚前财产的权利。若老人和继子女形成扶养关系，继子女也能作为第一顺序继承人参与继承。老人亲生子女、父母同样有法定继承权。 一般各法定继承人应平分遗产。不过，生活困难又没劳动能力的继承人，分配时要照顾；对老人尽了主要扶养义务或和老人一起生活的，可多分；有能力扶养却不尽义务的，应少分或不分。律图平台咨询...
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放弃继承要准备些什么资料[律师回复] 放弃继承得准备这些资料。 先说本人身份证明，通常用居民身份证就行，它能清楚证明要放弃继承的人的身份信息。 被继承人死亡证明也不能少，这是确认继承已经开始的关键材料。像医院开的死亡医学证明，或者公安机关出的注销户口证明，都能作为死亡证明。 本人与被继承人关系的证明也得有。这个证明可以由户籍管理部门或者所在单位开，目的是证实放弃继承人在继承关系里的地位。 最重要的是放弃继承权声明书。声明书得清楚表明自己自愿放弃对被继承人遗产的继承权利，还要写清楚放弃的是哪些具体遗产。一般来说，这个声明书要经过公证。公证的时候，公证机构会核实声明人的身份和意思表示。要是继承人因为特殊情况没办法亲自去公证处办理，提交经过公证的放弃继承声明书也行。 要是遗产里有房产等不动产，可能还得按不动产登记部门的要求，提供其他相关资料。在准备资料的时候，最好提前问问当地公证处和相关部门，把资料准备全，免得耽误手续办理。平台精选咨询...
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离婚老公继承的房产怎么分[律师回复] 离婚时老公继承的房产怎么分割，要分不同情况。 要是老公在婚姻存续期间继承房产，被继承人没明确说这房子只归老公一人，按《民法典》规定，这房子算夫妻共同财产。离婚时，通常夫妻双方均等分割。双方能协商房子归谁，比如一方拿房给另一方经济补偿。协商不成，可去法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 要是被继承人立遗嘱明确这房子只让老公继承，那房子就是老公个人财产，离婚时另一方不能要求分割。 还有，若房子是老公婚前继承的，也属于他个人财产，离婚时不参与分割。 处理这类问题，建议收集遗嘱、继承公证文书等证据，确定房产性质和归属。要是双方分歧大，可咨询专业律师，或者走法律途径解决。平台专业咨询...
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怎样让父母所立财产遗嘱产生效力[律师回复] 要让父母立的财产遗嘱生效，得满足这些条件： 1、遗嘱人得有完全民事行为能力。简单说，父母立遗嘱的时候精神得正常，能清楚表达自己想法，也明白立遗嘱会有啥法律后果。 2、遗嘱内容必须真实，是父母真实意愿。也就是说，遗嘱得是父母心甘情愿立的，不能是被欺骗或者胁迫的。 3、遗嘱内容要合法。父母只能处分自己合法拥有的财产，不能动别人的财产，而且不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。 不同类型的遗嘱，形式要求也不一样： 1、自书遗嘱得父母自己亲笔写，签上名，还要写上具体的年、月、日。 2、代书遗嘱得有两个以上见证人在场，其中一个人帮忙写，然后父母、代书人还有其他见证人都要签名，注明日期。 3、打印遗嘱同样需要两个以上见证人在场，父母和见证人要在遗嘱每一页签名，写上日期。 4、用录音录像立遗嘱，也得有两个以上见证人，父母和见证人要在录音录像里说出自己姓名或者露出肖像，同时说明日期。 5、口头遗嘱只能在危急情况下立，并且要有两个以上见证人。要是危急情况过去了，父母能用书面或者录音录像形式立遗嘱，那之前立的口头遗嘱就没用了。 另外，像无民事行为能力人、限制民事行为能力人，还有其他没见证能力的人，继承人、受遗赠人，以及和继承人、受遗赠人有利害关系的人，都不能当遗嘱见证人。随着社会发展，财产形式越来越多样，遗嘱的形式和效力认定也可能会有新变化。比如电子遗嘱等新形式可能会逐渐出现并得到法律认可，这就需要法律不断完善来适应新情况。律图平台咨询...
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第一顺位继承人应按照什么来分配[律师回复] 在遗产继承问题上，很多人关心自己能分到多少。依据《中华人民共和国民法典》继承编，配偶、子女、父母是第一顺位继承人。通常，同一顺序继承人继承遗产的份额应均等，这保证了各继承人平等的继承权利。 不过，存在一些特殊情况。要是有继承人生活困难且缺乏劳动能力，分遗产时就得照顾他们，这体现了人道主义，保障弱势群体权益。对被继承人尽了主要扶养义务，或者和被继承人一起生活的继承人，分遗产时能多分，这是鼓励大家积极履行扶养责任。而有扶养能力和条件，却不尽扶养义务的继承人，分遗产时会少分甚至不分，这是对不履行义务行为的约束。 另外，如果继承人之间协商一致，遗产也可以不均等分配。这尊重了当事人的意愿，只要大家达成共识，法律不会强制要求均等分配。大家在处理遗产继承时，要了解这些规定，避免不必要的纠纷，遇到复杂问题也可咨询专业人士。律图哈尔滨
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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