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我乡下有一个民宅,收了买方一万元订金,现在不卖了,我老婆不让卖,本周一写收条时,没有写违约金,订金怎么退。?
[律师回复] 你收的是“订金”而非“定金”,又没写违约金,现在不卖,一般把一万元退给买方就行。若买方没实际损失,让其写明收到退款、双方结清、互不追究。若对方要额外赔偿,应拿出损失凭证,可找村委会调解,不成让其起诉。若民宅属宅基地房且买方非本村村民,合同很可能无效,更应退款。留好收条和转账记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我想咨询婚姻方面的问题
[律师回复] 请说说具体是什么情况,比如涉及离婚、财产分割还是子女抚养?《民法典》婚姻家庭编是处理这类问题的主要依据,我可以帮你分析法律上的权利和义务。比如夫妻共同财产原则上平分,有过错方可能少分;子女抚养权以有利于孩子成长为原则。你提供更多细节,我才能给出针对性建议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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婚姻 方面的问题
[律师回复] 婚姻问题具体要看是离婚纠纷、财产分割还是子女抚养。如果是离婚,重点看感情是否破裂,第一次起诉法院可能不判离,需要等六个月再诉。财产方面,婚后收入原则上平分,但婚前财产、父母出资购房等要区分。孩子抚养权通常以有利于成长为原则,两周岁以下随母,八周岁以上尊重孩子意愿。建议你先整理好结婚证、房产证、存款记录等材料,双方能协商最好,协商不成再考虑诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
3解答
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工作伙伴和老公发生关系被自家摄像头录下
[律师回复] 先别急着把录像发出去,公开传播可能侵犯隐私,自己反而要担责。把原始录像存好,别剪辑,这是将来诉讼的关键证据。如果决定离婚,可以拿它证明对方存在过错,在财产分割和精神损害赔偿上争取有利结果。要是情节严重,比如涉及强迫或违法,直接报警处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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二婚丈夫需要和他女儿断绝来往,婚姻生活不需要女儿参与,想写一个协议,该怎么写?
[律师回复] 这种协议在法律上是无效的,因为父母对子女的抚养义务和子女对父母的赡养权利是法定的,不能通过协议剥夺。你丈夫要求与女儿断绝来往,这违背公序良俗,法院不会支持。建议你们通过家庭沟通或调解解决矛盾,而不是写这种协议。如果强行要求,可能影响夫妻感情甚至导致离婚。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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