征地拆迁 法律问答
43.7
万
解答量
725
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村人均宅基地面积的标准是怎样的[律师回复] 解析： 我国乡村房屋用地的具体规定如下所示： （1）在农村地区，农户若需占用耕地用作建设住宅之用，其建筑规模最大不可以超出125平方米； （2）而在其它类型土地上进行建设时，同样限制性的规定为最多不可超过140平方米； （3）对于地处山村地区且具备充分条件以开垦荒地、荒坡资源的家庭而言，他们的宅基地面积上限则是160平方米。 法律依据： 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。法律咨询顾问
1解答 3.5w浏览 -
现在还能申请宅基地吗[律师回复] 在我国现行法律制度中，符合特定条件的农村居民仍可向相关部门申请新的宅基地。具体而言，当某个家庭现有的宅基地无法满足其新的居住需求时（例如因自然灾害或政策性拆迁）、子女生育步入婚姻阶段申请分户居住以及遇到其他法律、法规所规定的特殊情况下，均有资格提出宅基地申请。在宅基地的分配过程中，需始终秉持着“成员申请”、“集体审议”、“按户取得”、“一户一宅”、“面积限定”及“规划管控”这六大基本原则。 此外，我们也应严格禁止城镇居民购买农村宅基地。为了让广大读者更好地理解宅基地的概念与构成要素，我们在此对其进行详细阐述。所谓宅基地，实际上是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其中涵盖了住宅、附属用房以及生活庭院等各类用地。 值得注意的是，宅基地归属于农民集体所有，并依法依规无偿分配给本农村集体经济组织成员，且以户为单位进行占有和使用。征地拆迁律师...
2解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
广州土地使用税最新征收标准是多少？城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率,广州,一级是27元,二级是18元。三级土地10元、四级土地6元、五级土地4元、六级土地3元。此外,将番禺区、花都区、增城市和从化市的征税标准纳入全市城镇土地使用税征收标准的范围。1.3w浏览 2024-06-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
异地医保卡可以在当地用吗对于医保卡的异地使用很多情况下是需要提前向当地社保局提出申请的，虽然目前政策上已经允许医保卡异地转移了，但是在医保卡的使用上，还是存在地域差距的，医保卡异地使用上还是受到了一定的限制。经同意批复后才可以跨地区使用，至于具体操作流程建议直接咨询所在地的社保中心。10w+浏览 2024-06-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
北京地区婚假规定是什么？北京地区婚假规定是10天的时间。北京的婚假是在法定的三天婚假的基础上可以延长7天。但是不管是多长时间的分，在目前各个地方的晚婚假基本上都已经取消了，也就是对于晚婚的情况不再鼓励。6.7k浏览 2024-06-30
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
158****5156
135****3606
182****9579
