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棚改拆迁区剩下了几所房没有拆迁 旁边儿要征地 能把这几所房进出的道路征去吗[律师回复] 在棚改拆迁区域中，若还剩余几所房屋未进行拆迁，而旁边区域即将进行征地，关于是否可以将这几所房屋进出的道路征用，这需要根据具体情况和相关法律规定来判断。 首先，根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予公平、合理的补偿。然而，这并不意味着可以随意征用任何土地，而是需要遵循一定的法律程序和规定。 针对您所提的问题，如果进出的道路是这几所未拆迁房屋的唯一或主要通道，且该道路并未被明确划入征地范围，那么从保障居民基本生活需求和合法权益的角度出发，通常不应直接将其征用。因为这样做可能会严重影响居民的正常出行和生活。 然而，如果征地规划已经明确包含了该道路，且相关部门已经按照法定程序进行了公告、听证等程序，并给予了合理的补偿，那么在这种情况下，道路的征用可能是合法的。 综上所述，是否可以征用这几所房屋进出的道路，需要综合考虑征地规划、法律程序、居民权益保障等多个因素。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体和准确的法律意见。北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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房产证上可以加名字吗？房产证上实可以加名字的，在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。5.2w浏览 2024-07-07
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北京住房公积金提取条件是什么？职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还自住住房贷款本息的。（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的。1.3w浏览 2024-07-07
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2024年一套房子过户需要多少钱？1、契税：(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：(1)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；(2)房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税：(1)房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。10w+浏览 2024-07-07
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