合同事务 法律问答
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判决解除合同怎么执行[律师回复] 确认判决效力 一审判决送达后十五日内无任何一方上诉，判决生效。二审判决作出后送达即生效。只有生效判决，才能作为执行的合法依据。 明确解除后果的执行内容 按照现行法律规定，合同解除后，尚未履行的部分直接终止履行。已经履行的部分，结合实际履行情况和合同本身性质，可对应的主张恢复原状，采取补救措施，要求赔偿损失。恢复原状包含返还原货物，原款项等操作。如果此前的判决已经明确列出上述所有给付内容，该判决可直接作为执行依据。 启动执行程序 义务人拒绝履行判决确定的对应义务，包含返还财产，支付违约金，支付对应赔偿款等情形，权利人准备好执行申请书，生效判决书，个人或单位身份证明等材料，向一审法院，或和一审法院同级的被执行财产所在地法院提交，申请强制执行。 法院采取执行措施 法院受理执行申请后，可依法查询，冻结，划拨被执行人名下存款，查封，扣押，拍卖变卖对应财产，强制被执行人履行特定行为，包含协助办理过户等操作。被执行人拒不履行义务，法院可对其采取限制高消费，纳入失信名单等惩戒措施。 无明确给付内容的特殊处理 如果判决仅判定解除合同，没有写明具体的财产给付内容，双方先就合同解除后的财产返还，损失赔偿等事项自行协商。协商无法达成一致的，一方可另行向法院起诉。拿到有明确给付内容的生效判决后，再提交强制执行申请。律图专业咨询...
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解除合同定金罚则是什么[律师回复] 不少人误以为只要签完合同解除了就一定能套用定金罚则，实际上这项规则的触发有严格的前置条件，不能一概而论。 目前司法场景里最常碰到的是违约定金，它的罚则启动必须满足一个核心前提，也就是出现根本违约行为，直接导致合同原定的目标完全没法实现。如果是掏钱给定金的一方搞出根本违约，对方完全有理由不退这笔定金。要是收了定金的一方自己作出来根本违约，就得按当初收的金额双倍往回赔。 要是合同最后是因为双方谁都没过错的客观因素解除，比如突发的自然灾害，官方出台的强制性政策调整，这种情况两边都不用担违约责任，定金罚则直接不生效，收定金的一方得把全额款项原封不动退回去。 定金罚则和实际损失赔偿可以同时提，但得符合损失填平的基本准则。要是最后算下来定金还不够补上守约方的实际损失，剩下的缺口部分还能单独追责索要赔偿。要是约定的定金数额高得离谱，超出实际损失的百分之三十，违约方也可以向法院申请调低这笔金额。 还要留意两个隐藏的前提，首先定金必须是已经实际交到对方手里，光签了约定没转钱不算数。其次主合同本身得合法有效，要是主合同最后被认定无效或者撤销，作为附属约定的定金条款跟着失效，这时候最多只能要回原本的定金，完全没法主张罚则相关的权益。遇到复杂情形建议结合自身具体证据精准咨询专业人士。律图大庆
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缔约过失类型及赔偿是什么[律师回复] 很多人在谈合作签合同的阶段，可能遇到过对方明明根本没签约打算，却故意耗着你谈了大半个月，转头就和你的对手签了约的情况，这种时候如果自己为了这次谈判花了不少成本，就可以用缔约过失责任来追责。 这个责任的核心，就是签合同的协商过程里，某一方故意违反了诚信的基本要求，让信以为真的另一方白忙活，还实打实受了损失，得为这些损失承担民事赔偿。 生活里最常见的就是故意装出要签约的样子恶意耗着谈判，比如有些商家为了拖住自己的竞品，假意找你谈合作细节，拖到对方和别的合作方谈崩了就直接消失。还有的卖房的人明明自己根本没拿到房子的产权，却故意瞒着你，带你看房收意向金，临到过户才露馅。 要是谈判过程中你偶然得知了对方的核心经营秘密，转头就擅自散播出去或者自己拿来用赚好处，也属于要担这个责任的情况。除此之外，谈好需要走审批才能生效的合同，事后故意拖着不去办报批手续，或是明明已经给出了明确不能反悔的签约邀约，又临时擅自撤销，都属于这类违背诚信的行为。 赔偿的范围也有明确边界，不会让你赔对方假设合同顺利履行之后能拿到的收益，只需要把对方拉回到没开始这次缔约谈判前的状态就行。对方为了谈这次合作花的差旅费、前期对接的成本，还有提前为了后续履约备货租场地的支出，以及这些费用产生的利息，甚至部分合理的间接损失，都属于需要赔付的范畴。本地专业咨询...
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合同诈骗追诉期多少年[律师回复] 合同诈骗的追诉期不是固定统一的时长，得结合案件对应的实际量刑档次来判断，完全跟着刑法里关于追诉时效的规则和合同诈骗罪的具体量刑标准对应划分。 如果合同诈骗的数额只是达到较大的标准，对应的量刑是三年以下有期徒刑或者拘役，这种情况对应的法定最高刑不满五年，这类案件的追诉期就是五年。 要是涉案数额巨大，或者还有其他严重的情节，对应的量刑区间是三年以上十年以下有期徒刑，这一档的法定最高刑已经到了五年以上但不满十年，对应的追诉期直接拉长到十年。 碰到涉案数额特别巨大，或是情节特别严重的情况，嫌疑人可能被判十年以上有期徒刑，最重甚至能到无期徒刑，这一档的法定最高刑是无期徒刑，对应的追诉期直接达到二十年。要是过了二十年以后，相关部门认为案件情节特别恶劣，确实有必要追究嫌疑人刑事责任的，得上报最高人民检察院核准之后才能继续追诉。 还有两种特殊情况不受追诉期限限制，一种是嫌疑人已经被公安机关立案侦查，或者案件已经被法院正式受理之后，故意逃避侦查或者躲着不肯接受审判的。另一种是被害人在规定的追诉期限内已经提出了控告，公检法三家任何一家本该立案却没有立案的，之后无论过去多久，相关部门都有权继续追究嫌疑人的刑事责任。平台优选咨询...
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个人行为补充协议有何效力[律师回复] 针对仅涉及个人行为的补充协议，效力认定直接关系到相关约定能否落地，需严格对应不同场景判断。 如果补充协议是在原有合同基础上拟定的补充内容，只要订立双方具备对应民事行为能力，约定内容完全出于双方自愿，不存在欺诈胁迫等违背真实意愿的情况，同时不违反法律强制性规定和公序良俗，协议成立后就直接产生法律效力，和原合同的约束效果完全一致。 如果补充协议只针对单个人的行为作出约定，比如某一方单独承诺自行承担债务，主动提出赠与或者额外赔偿，在满足基础生效条件的前提下，只会对作出承诺的这一方产生约束。要是这类协议试图削减原有合同里另一方的合法权利，或者给对方新增原本没有的义务，甚至直接改动原合同的核心条款，必须经过被影响的这一方签字确认，否则相关内容对其没有任何法律约束力。 要是协议本身存在违反法律强制规定，订立过程中有欺诈胁迫，或者订立人不具备对应民事行为能力等情况，就直接按照民法典的对应规则判定协议属于无效可撤销或者效力待定状态。具体个案的效力判定，可结合实际材料进一步确认。律图专业咨询...
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