婚姻家庭 法律问答
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离婚的时候贵重首饰是否会分割[律师回复] 1、离婚的时候，贵重首饰要不要分割得分情况来看。要是首饰是一方在结婚前买的，这就属于婚前个人财产。按照法律的说法，婚前个人财产在离婚的时候是归个人的，不用拿出来分割。 2、要是首饰是在夫妻结婚之后买的，正常情况下会被看成是夫妻一起拥有的财产。在实际生活里，如果这是一方专用的生活用品，像女方专门戴的项链、耳环这类首饰，一般就会认定是女方的个人财产，离婚的时候归女方，不用分割。可要是首饰特别值钱，超出了日常使用范围，就算只是一方在用，也会当成夫妻共同财产来分割。 3、要是首饰是一方婚后别人送的，要是送的时候明确说了只送给这一方，那就是收礼一方的个人财产，离婚时不用分割；要是没说只给一方，那就属于夫妻共同财产，离婚时得进行分割。 夫妻要分割共同财产时，一般先两个人自己商量怎么分。要是商量不出结果，法院会根据财产的实际情况，按照保护孩子、女方和没过错一方利益的原则来判决。平台精选咨询...
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夫妻离婚房产补偿数额该给多少[律师回复] 离婚时房产补偿数额要依具体情况确定。如果房产是夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷，且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方补偿另一方。 补偿数额计算，先算共同还贷部分占总房款（首付加贷款总额）的比例，再乘房产现价值，得出共同还贷部分对应的房产价值，其一半就是应补偿给另一方的数额。 要是房产是婚后购买，属于夫妻共同财产，通常均等分割。不过法院会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素判决。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割夫妻共同房产时，可对该方少分或不分。 遇到这些情况，双方可先友好协商，确定房产归属和补偿数额。协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。同时，要注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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房产证写自己名字是否属于个人财产[律师回复] 房产证写自己名字，是否算个人财产得分情况看。 要是婚前全款买房，房产证就登记自己的名字，这房子属于婚前个人财产。毕竟这是用个人婚前的钱买的不动产，不会因为结婚就改变财产性质。 婚后一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，这能看作是对自己子女一方的赠与，该不动产算夫妻一方的个人财产。 不过，婚后用夫妻共同财产买房，即便房产证只写一个人名字，一般也会认定为夫妻共同财产。毕竟婚姻存续期间的财产通常是夫妻共有的，买房钱也是夫妻共同财产，房子自然也是共同的。 要是婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后一起还贷，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时要依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割，这部分不完全属于个人财产。 对于想明确房产归属的人，如果是婚前购房，保留好付款凭证很关键；婚后涉及一方父母出资的，最好有赠与协议；夫妻共同购房时，也可签订财产协议对房产归属进行约定。平台精选咨询...
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离婚有孩子婚后财产应怎样分割[律师回复] 在离婚这件事上，如果涉及孩子和婚后财产分割，有不少法律原则得了解。 先说婚后财产，这一般都算夫妻俩人共有的。离婚时，俩人可以先自己商量怎么分。要是商量不拢，就只能让法院来判了。法院会看看财产的具体情况，然后更照顾孩子、女方还有没过错的那一方。像在家庭土地承包经营里享有的权益，也会受到法律保护。 孩子虽然不直接参与夫妻财产分割，但在分财产的时候，孩子的抚养问题得考虑进去。直接带着孩子生活的一方，有可能会多分点财产，这样才能保障孩子的生活和成长。 要是一方偷偷藏财产、转移财产、变卖或者损毁、挥霍这些夫妻共同财产，甚至伪造共同债务想占另一方便宜，那在分财产时，这一方就可能少分或者不分。就算离婚后，另一方发现了这种行为，也能去法院起诉，要求重新分割财产。 还有一种办法，夫妻俩可以在结婚前或者结婚后签个财产协议，自己约定财产怎么归属和分割。只要这个约定不违反法律的强制规定，那就是有法律效力的。 给大家的建议是，离婚分割财产时，双方最好能坦诚沟通，合理分配。要是发现对方有不良行为，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。签订财产协议时，最好找专业人士把关，确保协议合法有效。律图法律顾问...
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婚前买房婚后独自还贷算共同财产么[律师回复] 1、婚前买的房，婚后一个人还贷，房子算不算夫妻共同财产，得看具体情况。要是婚前有一方用自己的钱付了首付，还在银行办了贷款，房子也登记在他名下，婚后用夫妻一起挣的钱还房贷。离婚的时候，先由夫妻两人商量着怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上写名字的那个人，没还完的贷款也归这人自己还。夫妻婚后一起还贷款的钱还有房子跟着一起涨的那部分价值，得由拿到房子的人给另一方补偿。这就说明，婚后一起还贷款以及房子对应的增值部分是夫妻共有的财产。 2、要是能拿出像银行流水这样明确的证据，证明婚后还贷款的钱全是自己婚前的个人财产，而且和夫妻共同财产没有混在一起，那这套房子有可能会被当成个人的财产。不过，在实际操作中，要证明这一点可不容易。 3、要是房子登记在夫妻两个人名下，就算有一方说自己是独自还的贷款，通常这房子也会被认定是夫妻共同财产。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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