婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚过失方怎么认定[律师回复] 我国法律规定，夫妻离婚时过失方是存在法定过错情形的一方。《民法典》婚姻家庭编明确了以下可认定为过失方的情形： 一是重婚，有配偶者与他人结婚，涵盖法律重婚和事实重婚。 二是与他人同居，有配偶者和婚外异性，不以夫妻名义，持续稳定共同居住。 三是实施家庭暴力，家庭成员间以殴打、捆绑等方式实施身体、精神侵害。 四是虐待、遗弃家庭成员，虐待是持续、经常性的家暴，遗弃是对无独立生活能力者，负有扶养义务却拒绝扶养。 五是有其他重大过错，这是兜底条款，法院会依具体案件判断，像一方有吸毒、赌博等恶习且屡教不改。 认定过失方要提供证据，像报警记录、医院诊断证明、证人证言、视听资料等。离婚时，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割时，法院会按照顾无过错方权益的原则判决。遇到这类情况，无过错方要及时收集证据，维护自身合法权益。平台专业咨询...
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离婚协议未兑现怎么办[律师回复] 离婚协议签了却没兑现，该怎么办？ 要注意，离婚协议是民事合同，没有直接强制执行效力，所以一方不履行协议时，另一方不能直接申请法院强制执行。 遇到这种情况，先别急着闹僵，不妨和对方心平气和地沟通，明确指出对方没按协议办事，要求其履行应尽义务。这种和平解决方式能防止矛盾升级。 要是沟通没用，那就可以去法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》，离婚协议里财产和债务处理条款对男女双方有法律约束力。法院会审理案件，只要协议是双方真实意愿，内容合法合规，就会支持原告的诉求。 等拿到生效判决，如果对方还是不履行，就可以凭生效判决向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨对方存款，也能查封、扣押、拍卖、变卖对方财产，以此保障你的合法权益。本地优选咨询...
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女方离婚时，男方给多少补偿才合适[律师回复] 女方离婚时，男方是否给予补偿以及补偿多少，得看具体情况。 要是女方在婚姻里为抚育子女、照料老人、协助男方工作等承担了较多义务，离婚时她有权向男方请求补偿，男方也应当给予补偿。补偿给多少，先由双方协商，要是协商不下来，就由法院来判。法院会综合考虑结婚时间长短、女方付出义务多少、当地生活水平等因素。 要是男方有重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错，导致了离婚，女方作为无过错方，是有权请求损害赔偿的。这里的损害赔偿分物质和精神两方面。物质损害赔偿按实际损失来赔，精神损害赔偿则要综合男方过错程度、行为方式、造成的后果以及当地生活水平等因素来确定。 另外，如果女方离婚后生活困难，有负担能力的男方应该给予适当帮助。怎么帮，先由双方商量，商量不好就由法院判决。法院会结合双方经济状况、当地生活水平等确定帮助的方式和数额。律图法律顾问...
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离婚协议的还建房怎么分[律师回复] 1、离婚协议里还建房的分割得综合考虑好多因素。先弄清楚还建房的产权到底归谁。要是还建房是夫妻一方婚前的房产拆迁换来的，而且登记在这一方名下，一般就属于个人财产，离婚的时候就不用拿来分割。不过要是婚后夫妻一起对还建房有投入，像装修之类的，另一方能得到相应的补偿。 2、要是还建房是婚后夫妻共同的房产拆迁得到的，通常就算是夫妻共同财产了。分割的办法有不少，夫妻双方可以商量着来。比如一方拿房子的所有权，给另一方相应的经济补偿；也能把房子卖了，两人分卖房子的钱。 3、要是商量不下来，那就可以去法院起诉。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。要是涉及家庭共有的财产，可能得先把财产分清楚，确定夫妻共同财产的部分之后再分割。 4、签离婚协议分割还建房的时候，要把房子的具体信息写清楚，像地址、面积这些，还有补偿的方式、金额以及支付时间等内容。同时，要记得去办理相关的产权变更手续，这样才能保障双方的权益。平台优选咨询...
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老公出轨不想离婚不想断小三怎么办[律师回复] 当老公出轨，既不想离婚又不断绝和小三的关系，咱们从法律角度有一些办法来维护自身权益。 要是你打算维持这段婚姻，可以和老公签一份婚内财产协议。按照《民法典》的规定，夫妻能对婚姻期间和婚前财产的归属进行约定，可以是各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这份协议对夫妻双方都有法律约束力。签了协议，能保障你的财产权益，减少以后可能出现的风险。 要是最后你决定离婚，那得收集老公出轨的证据，像聊天记录、照片、视频、证人证言这些都可以。这些证据在离婚官司里很关键，根据《民法典》，因为重婚、与他人同居等重大过错导致离婚的，无过错方可以要求损害赔偿。而且在分割夫妻共同财产时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判，你作为无过错方可能会多分到一些财产。 另外，如果老公和小三以夫妻名义一起生活，那就可能构成重婚罪。这种情况下，你可以向法院提起刑事自诉，让他承担相应的刑事责任。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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