建设工程纠纷 法律问答
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工程合同违约该怎么办[律师回复] 工程合同一方违约，守约方可按约定和法律规定维护权益。若合同约定了违约责任承担方式，守约方可依约要求违约方担责；若未约定，可要求违约方赔偿因违约造成的直接和间接损失。 1.依约追责：当合同明确约定违约责任承担方式，如违约金数额或计算方法，守约方按约定向违约方主张自己的权利，例如合同约定逾期完工一天支付一定数额违约金，即可按此要求赔偿。 2.依法索赔：合同未约定违约责任时，根据法律规定，守约方有权要求违约方赔偿包括直接和间接损失在内的全部损失，像延误工期导致的额外费用支出等。 3.解决途径：双方可先协商，达成一致后签订书面协议；协商不成，守约方收集合同、施工记录、沟通凭证等证据，通过向法院起诉或按约定申请仲裁维护权益。5解答 3.9w浏览
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建设工程合同违约金的计算是怎样的[律师回复] 1. 建设工程合同违约金计算有约定和未约定两种情况。有约定时按约定计算，不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整，超过造成损失30%通常认定为“过分高于”。未约定时，依据违约造成的实际损失计算，实际损失涵盖直接损失与间接损失。 2. 为合理处理建设工程合同违约金问题，建议如下： 合同签订时，双方应明确约定违约金计算方式，且考量实际情况确保约定合理。 发生违约情况，当事人认为违约金不合理，及时收集损失证据向法院或仲裁机构提出调整请求。 履行合同过程中，各方妥善保管与损失相关凭证，以便维权时有据可依。5解答 4.7w浏览
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未签订合同进场施工会承担什么法律责任[律师回复] 未签订合同就进场施工，施工方和发包方都存在法律风险。 施工方实际施工却无合同，主张工程款会因举证困难受阻，而且工期、质量标准等约定不明易引发纠纷，权益难以维护。发包方未签合同让施工方进场，施工质量不达标时追究责任受限，还可能面临行政处罚，诉讼时过错会影响责任划分和裁判结果。 为避免这些法律风险，建议如下： 1. 双方尽快补签书面合同，详细明确工程范围、工期、质量标准、工程款支付方式等权利义务内容。 2. 施工方在补签合同前，持续收集和整理各类施工相关证据，以备不时之需。 3. 发包方应加强对施工过程的监管，留存施工过程中的各项资料，规范自身行为，减少法律风险隐患。5解答 3.1w浏览
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重钢建房被诱骗签了合同怎么办[律师回复] （一）关于固定证据，不仅要保留聊天记录、通话录音，还可以收集现场的视听资料，比如建房现场有相关诱骗场景的录像。证人证言方面，尽量找无利害关系的第三方作证，增强证据可信度。 （二）了解除斥期间很关键，一般是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。要时刻关注时间节点，别错过维权时机。 （三）协商时要注意方式方法，以平和理性态度沟通，同时保留协商过程记录，若对方有新的不当言论也能作为补充证据。 （四）诉讼或仲裁时，准备好详细的书面材料，清晰说明被诱骗的前因后果，让裁判者能快速了解情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销 。5解答 4.1w浏览
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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