征地拆迁 法律问答
70.5
万
解答量
993
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
外地怎么起诉非法占有宅基地[律师回复] 结论： 起诉非法占有宅基地，应向宅基地所在地法院提交含起诉状及相关证据的材料申请立案，并按法院通知参加诉讼。 法律解析： 依据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。宅基地属于不动产，所以起诉非法占有宅基地需向宅基地所在当地法院提起。起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，这能让法院快速了解诉求。收集的证据，像宅基地使用证、审批文件可证明自身合法权益，现场照片、证人证言能证实对方非法占有行为。将材料提交到有管辖权的法院立案庭申请立案，后续按通知参与诉讼，在庭审中合理表达、出示证据，有助于法院依法作出公正判决。如果在这一过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图伊春
5解答 4.7w浏览 -
农村老房子倒了宅基地保持多久[律师回复] 农村老房子倒了之后，宅基地的保持期限得根据不同情况来确定，下面给大家具体说一说： 一、宅基地使用权仍归原农户 老房子倒了，而这个农户还符合宅基地申请条件，比如说，他仍然是本集体经济组织的成员，而且除了这块宅基地外没有其他的宅基地。这时候，按照“地随房走、房随地走”的原则，这块宅基地的使用权还是归这个农户。这里要注意，这种情况下是没有明确的时间限制的，只要这个农户一直符合相关条件，那就可以继续使用这块宅基地。 二、宅基地使用权可能被收回 老房子倒了以后，农户不符合宅基地申请条件了，比如已经转成城镇户口了。这种情况下，村集体经济组织就可以向原批准用地的人民政府提出申请，等政府批准后，就能够收回这块宅基地的使用权。通常在这种情况下，可能会在一个合理的期限之后才启动收回程序。不过这个合理期限各地的规定可能不太一样，具体得看当地是怎么规定的。 总之，农村老房子倒了之后宅基地的保持期限不是固定不变的，得看农户是否符合宅基地申请条件，不同情况有不同的处理方式。大家要是对这方面有疑问，也可以向当地相关部门咨询了解清楚。4解答 3.1w浏览
-
宅基地纠纷私下签订的协议有效吗[律师回复] 关于宅基地纠纷私下签订的协议有没有效，得具体情况具体分析，下面给大家说说： 一、主体适格且内容合法的情况 签订协议的双方，都是有相应民事行为能力的、和宅基地相关权益有关的人，而且协议里的内容没有违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那这个协议一般就是有效的。比如说，双方在协议里把宅基地的边界怎么划分、要以什么方式使用等，都约定得明明白白，并且这些约定都是合法的，那这份协议对双方就有法律上的约束力。打个比方，两家的宅基地相邻，通过协议清楚地划分了界限，只要符合相关规定，那这个协议就是有效的。 二、存在违法违规情形 协议内容涉及到违反宅基地管理相关法律法规，那这份协议就是无效的。比如说，有人擅自改变了宅基地的用途，本来是用来建房居住的，却改成了开办工厂；或者把宅基地非法转让给了不是本集体经济组织成员的人。像这样的情况，协议就是无效的，因为违反了相关规定。 总的来说，宅基地纠纷私下签的协议到底有没有效力，得看具体的情况，要按照相关的法律规定来判断。如果大家在这方面有疑问，最好还是咨询一下专业的法律人士，这样能更好地保障自己的权益。律图七台河
4解答 4w浏览 -
农村宅基地外有纠纷怎么处理[律师回复] 农村宅基地外纠纷该怎么处理？下面给大家讲讲具体的方式。 1.协商解决 当事人双方可以自己商量，针对有争议的事儿，一起商量出一个大家都能接受的解决办法。这种方式既方便又省钱，不用花费太多精力和财力。比如说，双方心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求都摆出来，看看能不能找到一个折中的方案。 2.调解处理 可以找村民委员会或者乡镇人民政府帮忙调解。这些机构会根据实际情况，努力让双方达成和解协议。他们会了解事情的来龙去脉，站在公平公正的角度，给双方做思想工作，引导双方互相理解、互相让步，从而解决纠纷。 3.行政处理 纠纷涉及到宅基地的审批、使用等行政管理方面的问题，那就可以向当地的土地管理部门等相关行政机关申请处理。行政机关会按照规定和程序，对纠纷进行调查和处理。 4.司法途径 如果协商和调解都没办法解决问题，当事人就可以向人民法院提起民事诉讼。法院会根据相关的法律法规，像《土地管理法》这类，对纠纷进行仔细的审理，然后做出公正的判决。 在处理纠纷的过程中，一定要记得保留好相关的证据，像土地权属证明、纠纷发生过程的相关材料等。这些证据在维护自身合法权益的时候，可是非常重要的。律图佳木斯
4解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
176****2579
139****2075
