征地拆迁 法律问答
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基本农田赔偿的具体标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）基本农田赔偿标准因各地情况而异，不具有统一固定数值。这是考虑到不同地区的经济发展水平、土地资源状况等因素存在差异。 （2）赔偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费与耕地被征收前平均年产值挂钩，按一定倍数计算。 （3）安置补助费按需要安置的农业人口数确定，每个需要安置的农业人口的补助标准也是该耕地被征收前平均年产值的一定倍数。 （4）地上附着物和青苗的补偿标准由省级行政区规定，以贴合当地实际情况。 （5）要获取具体赔偿标准，可查询当地政府公布的征地补偿安置方案，也能向当地自然资源部门咨询。 提醒：各地赔偿标准差异大，遇到基本农田征收赔偿问题，建议咨询以获取精准分析和应对方案。平台优选咨询...
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临时占林地的处罚时间会有多久[律师回复] （一）为避免构成非法占用农用地罪，不要违法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或合计达五亩以上，也不要占用并毁坏其他林地数量达十亩以上等。 （二）若已未经批准临时占用林地且未构成犯罪，要积极配合县级以上人民政府林业主管部门，在规定期限内恢复植被和林业生产条件，以减少处罚。 （三）若对处罚有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。本地法律顾问...
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签完青苗补偿协议可不可以反悔[律师回复] 法律分析： （1）依法成立的青苗补偿协议受法律保护，对协议双方具有法律约束力。协议当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。 （2）若存在法定可撤销情形，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销协议。具体包括协议签订时一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思表示，或者协议内容存在重大误解、显失公平等情况。 （3）不存在法定可撤销情形而擅自反悔的，当事人需要承担违约责任，可能需要赔偿协议相对方因此遭受的实际损失。 提醒： 签订青苗补偿协议前应仔细确认协议内容是否符合自身真实意愿及相关规定，若认为协议存在问题，应及时固定证据并通过法律途径主张权利，避免因随意反悔承担不必要的责任。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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