征地拆迁 法律问答
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土地被别人侵占法院不立案怎么办[律师回复] 要是土地被别人给侵占了，可法院却不立案。那咱得先搞清楚法院不立案的具体缘由，像可能是材料没准备齐全之类的。要是材料都齐全了，那或许是立案的条件没达到。这时候，你可以去问问法院，让他们告诉你不立案的依据以及相关的法律规定，然后准备更完备的证据，像是土地权属证明这类的东西。也可以向上一级法院申请复议，把案件的情况以及不立案的不合理之处说清楚。与此同时，还能向相关的土地管理部门反映情况，争取让他们在行政途径上帮你一把。另外，还可以考虑用调解的方式来解决纠纷，如果调解没成功，那就再走诉讼这条路。总之，一定要积极地采取行动，好好维护自己的合法权益，保证土地权益不会被侵害。黑龙江法务
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互换土地多年可以要回来吗[律师回复] 在互换土地这件事儿上，多年之后要回的情况得具体情况具体分析。 要是双方当初签了合法有效的互换协议，并且也都按照协议把该做的事儿给做了，那通常是不能随随便便就把地要回来的。就好比两个人约好了换地，而且都老老实实地按照约定来，那这地就跟定了一样，不能说要回就回。 要是互换土地的时候没签书面协议，可实际上已经换了好长时间，并且对方也认可这事儿，那要回也不是那么容易的。这就跟大家都默认了这个换地的事实差不多，突然要反悔要回地，不太好弄。 不过呢，如果有欺诈或者胁迫的情况，导致互换协议是无效的，那这种情况下就可以通过法律途径去主张要回土地。还有就是如果互换土地的行为损害了集体的利益，那也可以去要回。 总而言之，到底能不能要回互换了多年的土地，得依据具体的事实和证据来判断。在处理这类问题的时候，最好还是尽量通过大家坐下来好好协商的方式去解决，这样能避免引发一些没必要的法律纠纷，大家也都能和和气气的。律图牡丹江
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民事纠纷占用别人的田地怎么处理[律师回复] 当遇到民事纠纷中占用他人田地的事宜时，第一步就是与对方进行友好协商。你可以心平气和地找对方沟通，明确要求他们归还被占用的田地，并且要让田地恢复到原本的状态。这就像是你去要回属于自己的东西一样，要坚定而礼貌。 要是协商没能达成一致，那你就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的农业农村等相关部门去申请调解。这些部门就像是公正的裁判，会帮助你们协调解决问题。 如果调解也没有效果，那就可以向人民法院提起诉讼。在起诉之前，一定要准备好充足的相关证据。比如土地承包经营权证，它就像是田地的身份证，能证明田地是你的。还有对方占用田地的证据，像照片可以直观地展示田地被占的情况，证人证言也能为你的诉求提供有力支持。 在诉讼过程中，法院会秉持着公正的态度，根据实际的事实和相关法律进行审理。最终，法院会判决对方归还被占用的田地，并且根据具体情况，让对方承担相应的民事责任，比如赔偿你因为田地被占而遭受的损失等。总之，我们一定要依靠合法的途径来维护自己的土地权益，让自己的合法权益得到保障。4解答 4.6w浏览
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别人要占我们家的地怎么处理[律师回复] 当遇到别人要占自家地的情况时，关键得先弄清楚土地的权属状况。要是这土地确实是咱们家合法拥有的，那第一步就可以跟对方好好商量，让对方停止那种侵权的行为，然后把土地归还给我们。要是协商没办法达成一致，就可以向当地的村委会或者乡镇政府这类基层组织去反映情况，请求他们帮忙调解。要是调解也没效果，那就可以到人民法院去提起民事诉讼，通过法律手段让对方排除妨碍，把土地还给我们，并且还要让对方赔偿我们因为土地被占而遭受的损失。在这个诉讼的过程当中，一定要准备好土地权属证明之类的相关证据，这样才能让我们的诉求更有说服力。另外，大家要记住诉讼时效这个事儿，一般是三年，从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害那天开始计算。总之，遇到这种情况，我们一定要依法去维护自己的合法权益，可千万不能一时冲动做出什么过激的行为。律图黑河
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我种了20年的土地能不能确权[律师回复] 1. 通常来说，种了20年的土地是能够确权的。土地承包经营权的设立，是在土地承包经营权合同生效的时候。打个比方，就好比签了一份有效的“土地使用协议”，这份协议生效了，相应的权利也就有了。 2. 承包期内，承包人在这块承包地上有多种权利。可以使用土地、获得收益，还能让土地承包经营权流转出去，并且能自己决定怎么生产经营、怎么处置产品，就像是自己当家做主一样。 3. 要是土地承包经营合同合法有效，自己也一直合法用这块地搞农业生产，同时符合当地土地确权政策和程序，一般就能进行确权登记，明确自己的土地承包经营权。不过，最终还是得结合当地实际和相关法规确定。5解答 3.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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