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律师说法·公司经营
租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗
在正常的租赁合同期限内,提前解约视为违约,押金一般不予退还。押金是承租人为了保障出租人权益而预交的款项,用于赔偿可能的损害。签订租房合同时,押金旨在保护房东的财产不受损坏。若租赁期满,房屋无损且合同完全履行,押金应全额退还承租人。
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不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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公司内部股权变更后可否不进行工商变更登记
根据公司法,公司内部股权变更后,必须依法进行工商变更登记,以公开持股比例和股东身份,保护善意第三方权益。股权转让协议应明确当事人、登记日期、款项支付方式和争议解决途径等关键内容。
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