征地拆迁 法律问答
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侵占农用地会面临何种处罚[律师回复] 土地资源是国家的宝贵财富，受到法律的严格保护。在《中华人民共和国刑法》里明确规定，要是有人违反土地管理法规，非法占用像耕地、林地这类农用地，还改变这些土地的原本用途，占用数量比较大，并且造成大量耕地、林地等农用地毁坏的，就会构成非法占用农用地罪。 这里所说的“数量较大”是有标准的。按照相关司法解释，如果非法占用基本农田达到五亩以上，或者非法占用基本农田以外的耕地达到十亩以上，就符合“数量较大”的条件了。而“造成耕地大量毁坏”，指的是有人非法占用耕地去建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物，或者进行其他非农业建设，导致基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的种植条件遭到严重毁坏，或者土地被严重污染。 一旦构成非法占用农用地罪，会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，还可能要交罚金。而且，除了刑事处罚，根据《土地管理法》等规定，违法者还得承担行政责任。县级以上人民政府自然资源主管部门会责令违法者退还非法占用的土地。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，就得限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；要是符合土地利用总体规划，相关部门会没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，还可能会罚款，罚款数额是非法占用土地每平方米一百元以上一千元以下。 所以，大家在使用土地时，一定要遵守法律法规，别因为一时的利益去非法占用农用地，否则会面临严重的后果。平台优选咨询...
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土地买卖合同无效后果是什么[律师回复] 土地买卖合同无效会带来一系列法律后果。 先说返还财产，按照《中华人民共和国民法典》，合同无效后，基于该合同获得的财产要返还。如果一方交付土地，另一方得还回去；若是一方付了价款，另一方也该把钱返还。 再看折价补偿，当财产没办法返还或者没必要返还时就用这种方式。例如土地已经进行开发建设，没办法恢复原状了，接受土地的一方要按照土地价值对对方进行折价补偿。 在赔偿损失方面，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。像卖方明知土地不能买卖还出售，给买方造成前期投入等损失，卖方需赔偿；若双方都知道土地交易不符合规定却仍买卖，就按过错程度分担损失。 最后，对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的土地买卖合同，通过该合同取得的财产要收归国家，或返还给集体、第三人。若遇到土地买卖合同无效问题，首先要明确自己在其中的行为和责任，若认为自身权益受损，应及时收集相关证据，通过法律途径解决。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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被告为外国公司,如何国内起诉在国内起诉外国公司，首先要确定有管辖权的法院，一般由合同履行地、侵权行为地等有连接点的法院管辖。接着准备好相关证据材料，包括证明双方权利义务关系等的证据。向法院提交起诉状及副本，起诉状需写明被告基本信息、诉讼请求等内容。若外国公司在国内无代表机构，送达法律文书等还需遵循相关涉外送达程序。1.1k浏览
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网络培训纠纷到哪里起诉网络培训纠纷一般到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若合同约定了管辖法院，且该约定符合法律规定，就向约定的法院起诉。若通过信息网络交付培训内容，以买受人住所地为合同履行地；通过其他方式交付的，以收货地为合同履行地。1.6k浏览
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主观过错是否被包含在无过错责任里无过错责任不包含主观过错。无过错责任是指不以行为人的主观过错为承担民事责任要件的归责原则，即不论行为人主观上有无过错，只要其行为与损害后果间存在因果关系，就应承担民事责任，这与需考虑主观过错的过错责任原则有明显区别。1.8k浏览
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