征地拆迁 法律问答
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征地时国有划拨和出让土地赔偿怎么算[律师回复] 国有划拨土地和出让土地在征地赔偿计算上是有差别的。 出让土地的赔偿一般有土地本身价值、地上附着物以及青苗补偿这些方面。土地本身价值会根据剩余使用年限和市场评估来确定。举个例子，要是这块土地还有一定的使用年限，那就会参考类似地段相同用途土地的市场交易价格进行评估作价，然后给予相应补偿。地上附着物按照实际价值来算，像建筑物、构筑物这些，会通过重置成本结合成新度来评估。青苗补偿则是根据农作物的种类和生长期进行计算。 而国有划拨土地在征地时，通常土地本身不会有土地出让金收益的补偿。这是因为划拨土地是国家无偿给用地者使用的。不过，地上附着物和青苗补偿费的计算方式和出让土地是一样的。要是划拨土地使用者因为征地出现了搬迁等损失，也会得到一定的搬迁安置补偿费用。另外，如果使用者在使用划拨土地的过程中，投入资金对土地进行了开发，让土地有额外增值，这种情况下可能也会得到适当补偿，但具体得看实际情况和地方政策。 具体的赔偿标准和计算方式，都要按照相关法律法规以及地方制定的征地补偿安置办法来执行。平台精选咨询...
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拆迁时空挂户如何补偿[律师回复] 法律分析： （1）空挂户是户口在拆迁地，却未实际居住，也未形成长期稳定生产生活关系的情况。拆迁补偿的依据是当地拆迁政策和具体项目规定。 （2）补偿标准不同，空挂户的补偿情况也不同。若仅以户籍补偿，空挂户可能获补偿；若按房屋面积、实际居住情况补偿，空挂户难以获补偿。 （3）各地对空挂户补偿差异大，有的不补偿，有的给部分安置补助但无房屋价值补偿，有的会根据具体情况适当补偿。 （4）空挂户人员遇到拆迁，要及时了解当地政策，与拆迁部门沟通，对补偿有异议可协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。 提醒： 空挂户拆迁补偿情况复杂，各地政策不同，建议遇到相关问题及时咨询，分析具体情况。律图专业咨询...
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建设用地征收补偿标准多少[律师回复] 1、各地的建设用地征收补偿标准不是统一的，是根据自身情况来定的。补偿通常涵盖几个方面，土地被征收会有土地补偿费，对被征地农民有安置补助费，地面上的建筑、农作物等会有附着物和青苗补偿费用，另外还包括被征地农民的社会保障费用。 2、关于土地补偿费和安置补助费的标准，各省、自治区、直辖市会制定并公布区片综合地价来确定。而且这个地价至少每三年就会调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准，也是由各省、自治区、直辖市自己去制定。 3、被征地农民的社会保障费用，主要是给符合条件的被征地农民，用于补贴他们缴纳养老保险等社会保险。要是想知道准确的补偿标准，可以去查当地政府公布的征收补偿方案，也能找自然资源部门咨询。本地专业咨询...
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拆迁时嫁出去的女儿有没有补偿[律师回复] 拆迁时嫁出去的女儿能不能拿到补偿，得看具体情况。要是女儿户口没从娘家迁走，而且在娘家还有承包地，或者虽然户口迁出去了，但在新的居住地没分到承包地，同时娘家的房屋她也有产权，那拆迁的时候，土地征收补偿、房屋拆迁补偿这些，她都能有份。 比如说，王女士嫁出去后户口没动，娘家的几亩地她也一直有份种，家里的老房子她也有一部分产权，那拆迁时，土地补偿款和房屋拆迁款她都能拿到。 但要是女儿户口已经迁出娘家，并且在娘家的房子里也没有产权，一般就拿不到娘家房屋的拆迁补偿了。要是遇到集体土地征收，由于她已经不算是本集体经济组织成员，同样没办法获得这方面的补偿。 像李女士，结婚后把户口迁到了婆家，娘家房子她也没份，那娘家房子拆迁时，她就拿不到补偿。 所以，嫁出去的女儿拆迁有没有补偿，得结合当地拆迁政策、女儿的户口情况，以及她对被拆迁财产有没有权益来判断。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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