诉讼仲裁 法律问答
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开庭当天原告突然拿出证据如何处理[律师回复] （一）若为新证据，被告配合法院安排，对证据的可信赖程度、来源及形式是否合法、与本案有无联系等方面发表看法。 （二）若不是新证据，被告向法院提出反对意见，表明原告未在规定时间提交证据，由法院判断是否采用该证据。 （三）若法院因证据和基本事实有关而采用，虽然法院会对原告进行批评教育或罚款，被告仍需保持冷静，认真查看证据，合理利用法律程序赋予的权利来保障自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条第二款，当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。律图牡丹江
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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