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我乡下有一个民宅,收了买方一万元订金,现在不卖了,我老婆不让卖,本周一写收条时,没有写违约金,订金怎么退。?
[律师回复] 你收的是“订金”而非“定金”,又没写违约金,现在不卖,一般把一万元退给买方就行。若买方没实际损失,让其写明收到退款、双方结清、互不追究。若对方要额外赔偿,应拿出损失凭证,可找村委会调解,不成让其起诉。若民宅属宅基地房且买方非本村村民,合同很可能无效,更应退款。留好收条和转账记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我想咨询婚姻方面的问题
[律师回复] 请说说具体是什么情况,比如涉及离婚、财产分割还是子女抚养?《民法典》婚姻家庭编是处理这类问题的主要依据,我可以帮你分析法律上的权利和义务。比如夫妻共同财产原则上平分,有过错方可能少分;子女抚养权以有利于孩子成长为原则。你提供更多细节,我才能给出针对性建议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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工作伙伴和老公发生关系被自家摄像头录下
[律师回复] 先别急着把录像发出去,公开传播可能侵犯隐私,自己反而要担责。把原始录像存好,别剪辑,这是将来诉讼的关键证据。如果决定离婚,可以拿它证明对方存在过错,在财产分割和精神损害赔偿上争取有利结果。要是情节严重,比如涉及强迫或违法,直接报警处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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