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通过一个熟人介绍，给一个客户农村自建房做门窗，犹豫是熟人介绍也没有签书面合同之类的，最后全部完工之后，也给对方开完收据，结尾款的时候，客户以各种理由推脱不给钱[律师回复] 结论：你通过熟人介绍给客户做农村自建房门窗，没签书面合同，完工开了收据，对方却以各种理由拖着尾款不给，这种情况完全能依法追讨，只是证据要补强。第一步，把现有证据固定：收据、完工照片、当初报价的聊天记录、熟人证言，证明双方存在承揽关系和欠款金额。第二步，先发书面催款，可以短信或书面文字，让对方确认还欠多少钱、什么时候给，对方回复就是补强证据。第三步，谈不拢就到被告所在地或合同履行地法院起诉，标的额小的走小额诉讼，一审终审、流程快。没书面合同不影响，承揽关系看实际履行，收据加聊天记录足够立案。提醒：今后哪怕熟人也要签简单协议写清单价和付款节点，尾款留一部分验收后付，能省太多麻烦。如果对方坚称质量有问题拒付，你要准备验收记录或沟通确认完工的凭证来反驳，质量异议需对方举证，别被空口拖欠。贾凤强律师
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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