婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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离婚之际彩礼与首饰是否需归还[律师回复] （一）若符合双方办理结婚登记但确未共同生活，或婚前给付导致给付人生活困难（依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平）这两种情况，离婚时给付方请求返还彩礼，可向法院提出，法院会支持其请求。 （二）对于首饰，若为婚前赠与，保留好相关证据证明是婚前赠与，可认定为个人财产无需归还；若是以结婚为目的附条件赠与，需综合结婚时间长短、是否生育子女、双方过错等因素，通过协商确定返还比例和数额，协商不成可起诉由法院判决。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。平台专业咨询...
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结婚仅一年老婆跑了，彩礼会不会退[律师回复] 1.结婚一年女方跑了，彩礼退还问题要依具体情形判断。若双方登记结婚却未共同生活，或婚前给付彩礼致使给付人生活困难，离婚时给付彩礼方可请求返还，不过需提供如因给付彩礼负债的凭证等证据。 2.若女方以结婚为名骗彩礼后消失，涉嫌诈骗犯罪，可向公安机关报案。 3.法院对于结婚一年的彩礼返还案件，会综合共同生活时间、彩礼数额、用途等因素决定是否返还及返还比例，已在生活中消耗的部分彩礼通常不予返还。 建议给付彩礼方注意留存相关证据，若怀疑女方诈骗及时报警。在处理彩礼纠纷时，可先与对方协商，协商不成可通过法律途径解决。本地法律顾问...
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离婚时若隐瞒精神病，彩礼需退还吗[律师回复] （一）若想在离婚时因对方隐瞒精神病要回彩礼，先看是否存在以下法定情况，存在则可主张返还：一是双方没办理结婚登记手续；二是虽办理了结婚登记手续但确实没共同生活；三是婚前给彩礼导致给付人生活困难。 （二）当因婚前隐瞒精神病使婚姻无效或可撤销，同时又符合上述法定彩礼返还条件时，给付方可以要求返还彩礼。 （三）若不符合法定返还条件，仅以对方隐瞒精神病要求返还彩礼，法院一般不支持，所以主张返还方要举证证明符合法定情形。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。本地法律顾问...
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离婚之际是否该对彩礼作出赔偿[律师回复] （一）判断彩礼是否返还，先对照法律规定的三种情形，即双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难（后两种以离婚为条件），符合则可请求返还。 （二）若不符合上述法定情形，通常不用返还彩礼。 （三）实践中，可关注结婚时间长短、是否生育子女、彩礼使用情况等因素，以此辅助判断是否返还及返还比例。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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