婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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家中院子没围墙，他人进入算私闯吗[律师回复] 在生活中，未经允许进入他人没有围墙的院子算不算私闯，得看具体情况。咱们都知道，法律保护公民的住宅权，别人不能随便闯进咱们家里。可对于没围墙的院子，它是不是属于“住宅”的私密空间，这得具体分析。 要是院子虽然没有围墙，不过有像栅栏、地桩这类明显的界限标识，而且主人也通过各种方式，明确表示不欢迎别人随便进来。这种情况下，如果有人没经过同意就进去了，很可能会被认定为私闯他人住宅。按照《治安管理处罚法》，非法侵入他人住宅的，会被拘留或者罚款。要是情节严重，影响到人家正常生活和居住安宁，那可能就触犯《刑法》里的非法侵入住宅罪了。 但要是院子完全是开放式的，没有任何界限标识，从大家的普遍认知来讲，这个院子更像是公共区域或者半开放空间。在这种情况下，别人进入院子一般是合理的，不算私闯住宅。 给大家提个实用的法律建议，如果您是院子主人，不想让别人随便进来，最好设置明显的界限标识，并且明确表达自己的态度。要是遇到有人私闯，要及时保留证据，必要时可以报警，用法律武器维护自己的权益。而对于想进入他人院子的人，在不确定的情况下，最好先询问主人的意见，避免不必要的法律麻烦。律图案源小助...
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女方离婚后长期不迁户口[律师回复] 先说结论：离婚后户口不迁走本身不违法，前妻没有义务必须迁出，但如果影响你房屋出售、拆迁补偿、子女入学等权益，可以通过协商、调解或者诉讼要求其迁出，协议离婚的还可以依据离婚协议主张违约。户口迁移属于行政管理范畴，法院一般不直接判令迁户口，但侵害了你的财产性权益的，可以主张赔偿。实际影响主要集中在：房屋出售时买方看到有外人户口可能压价；拆迁补偿按人头计算时可能产生争议；子女入学按学区登记时可能排队靠后。解决路径：第一，和前妻协商，给予一定期限和便利，比如帮她联系迁入地；第二，有离婚协议约定迁出时间和违约责任的，按协议起诉索赔；第三，通过户籍地派出所、人民调解组织调解；第四，如果房屋要出售，向买方披露户口情况，在房价里做风险对冲。从根上，离婚时就把户口迁移写进协议，能省掉后面所有麻烦。贾凤强律师
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律师说法·婚姻家庭
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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