婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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女子出轨离婚时被家暴应怎样维权[律师回复] 女子在出轨又遭遇离婚家暴的困境下，有多种法律途径来维护自己的权益。 报警是很关键的一步。一旦遭受家暴赶紧报警，警察会第一时间赶到制止暴力行为。之后还会按照程序去调查取证，比如做笔录、找证人等，也会帮忙联系医院让伤者就医，并且确定受伤的程度。要是家暴情况不太严重，不用治安处罚，警察这边会对打人的一方进行批评教育，或者开出告诫书，起到警示作用。 向法院申请人身安全保护令也很实用。可以向自己或者对方居住的地方，还有家暴发生所在地的基层法院申请。法院收到申请后，如果情况不紧急，三天内就会给出是否同意保护的决定；要是情况特别紧急，一天内就会处理好。保护令能禁止对方再动手打人，也不准对方来骚扰、跟踪自己和相关的家人。 证据在维权中是不可或缺的。像医院看病的证明、身上受伤的照片、报警的记录、看到家暴发生的证人说的话，还有警察给的告诫书等，都能当作证据。在离婚打官司的时候，这些证据能证明自己确实遭受了家暴，在分财产的时候就可能争取到更多。 哪怕存在出轨行为，面对家暴也能要求赔偿。因为出轨和家暴是两回事，家暴是违法的。在争取孩子抚养权时，法院也会考虑到家暴这个情况，尽量让孩子能在健康安全的环境里成长。所以女子遇到家暴别害怕，要积极运用法律武器保护自己。律图法律顾问...
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遇到家庭暴力后协议离婚该怎么做[律师回复] 遭遇家暴后想协议离婚，可按下面步骤操作。 第一步，和对方协商离婚相关事宜，重点是子女抚养、财产分割和债务处理。子女抚养方面，要确定孩子归谁养、抚养费给多少以及怎么给；财产分割得弄清楚夫妻共同财产有哪些，然后合理分配；债务处理则需划分好各自要承担的债务。 第二步，起草书面的离婚协议书，把协商好的内容详细、明确地写进去，避免以后产生纠纷。 第三步，双方带上本人户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书，一起到婚姻登记机关申请离婚登记。 婚姻登记机关初审通过后会受理。从拿到《离婚登记申请受理回执单》起三十天冷静期内，任何一方反悔，都能带上相关证件和材料到婚姻登记机关撤回申请，还要亲自填《撤回离婚登记申请书》。 冷静期结束后的三十天内，双方得再次一起到婚姻登记机关申请发离婚证。婚姻登记机关审查后，符合离婚条件的，就会登记并发给离婚证，婚姻关系也就正式解除了。律图专业咨询...
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因家暴误签财产分割协议有没有效力[律师回复] 遭遇家暴后误签了财产分割协议，这份协议是否有效得看具体情况。按照《民法典》规定，如果有人用欺诈、胁迫手段，让对方违背真实意愿做了民事法律行为，受损害的一方能请求法院或仲裁机构撤销。 要是能证明签财产分割协议时遭遇了家暴，自己是受胁迫、违背意愿签的，那这协议就是可撤销的。当事人要在知道或应当知道能撤销协议的事由那天起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销。协议被撤销后，就从一开始就没法律约束力了。 但要撤销协议，当事人得负责举证，拿出能证明家暴行为，以及这行为和签协议有因果关系的证据，像报警记录、医院诊断证明、伤情照片、证人证言这些都可以。要是没办法证明存在胁迫情况，或者没在规定时间内行使撤销权，那财产分割协议一般就是有效的，对双方都有法律约束力。所以，遭遇家暴误签协议后，一定要及时收集证据，在规定时间内申请撤销，维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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