债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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欠条的有效期是多久[律师回复] 欠条有效期分为诉讼时效和存续效力。欠条本身只要基于真实合法的债权债务关系产生，内容不违法，在债务还清前永久有效。而诉讼时效通常是三年。 确定诉讼时效起算点分两种情况：一是欠条约定了还款期限，诉讼时效从还款期限届满次日起算；二是未约定还款期限，债权人可随时要求债务人还款，需给对方必要准备时间，从宽限期届满次日起算。此外，自权利受到损害之日起超过二十年，法院不予保护，但有特殊情况可申请延长。 为保障权益，债权人应及时行使权利，在还款期限到期或宽限期满后尽快主张债权。若快超过诉讼时效，可通过书面催款等方式使诉讼时效中断重新计算。平台优选咨询...
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借钱几年不还起诉无效吗[律师回复] 结论： 借钱几年不还起诉不一定无效，债权人仍可起诉，但要关注诉讼时效。 法律解析： 向法院请求保护民事权利的诉讼时效通常为三年。若自权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起超三年，债务人可提出诉讼时效抗辩，若法院查明无诉讼时效中止、中断等情况，会驳回债权人诉求。不过，即便超过诉讼时效，债权人起诉时法院不会主动适用该规定。并且若存在诉讼时效中止、中断情形，像债权人曾向债务人主张权利，诉讼时效会重新计算。所以，借钱几年不还，债权人可通过起诉维权，但需留意诉讼时效。若遇到此类法律问题，对诉讼时效把握不准，可向专业法律人士咨询，获取精准法律建议。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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