债权债务 法律问答
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借钱还不上没有钱还了怎么办[律师回复] 当遇到借钱还不上的情况，有不少可行的解决办法。 债务人应该主动找债权人交流，如实告知自己当下的经济状况，把还钱时遇到的困难说清楚，然后一起商量制定新的还款方案。比如延长还款的时间，或者把欠款分成多期来还。要是债权人同意了，一定要签订书面协议，把新的还款安排写得明明白白，这样能避免以后出现不必要的麻烦。 要是债权人不同意协商，而债务人确实没什么财产可以用来还钱，债权人去法院起诉后，法院会做出还款判决，债务人就得按照判决书的要求去做。要是不履行，债权人可以向法院申请强制执行。法院会去查债务人的财产情况，像银行存款、房子、车子这些都会查。要是确实没有能执行的财产，法院可能会暂时结束执行程序。不过这并不代表不用还钱了，只要债务人以后有了能执行的财产，债权人随时都能申请恢复执行。 另外，要是债务人故意拖欠债务，或者把财产转移走想逃避还钱，就可能会被列入失信被执行人名单。一旦上了这个名单，生活就会受到很多限制，比如不能进行高消费，个人信用也会受到影响。所以，欠债还钱天经地义，债务人要积极面对债务，想办法履行还款义务。实在有困难，也要和债权人好好沟通，寻求合理的解决办法。律图那曲
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借条到底在多久之内是有效的[律师回复] 借条本身是一直有效的，不过它所涉及的债权是受诉讼时效约束的。 要是借条里明确约定了还款时间，那诉讼时效就从还款期限结束那天开始算，一共三年。在这三年里，债权人可以通过向法院起诉等办法来主张自己的权利。要是在这三年诉讼时效期间，债权人向债务人追讨过欠款，不管是书面还是口头的催款方式，诉讼时效就会中断。从中断的那个时候开始，诉讼时效又要重新计算三年。 如果借条没有写明还款时间，债权人随时都能让债务人还钱，但得给对方合理的准备时间。这种情况下，诉讼时效从债权人要求债务人还钱，并且给了宽限期，宽限期结束那天起算三年。要是债权人从来没向债务人主张过权利，那就适用最长诉讼时效，也就是从债权债务关系产生那天开始算二十年。一旦超过了二十年，再去法院起诉，法院一般就不会保护债权人的权益了。 所以啊，为了保证自己的债权能实现，债权人一定要在诉讼时效内积极去主张权利。要是担心超过诉讼时效，在快到时间的时候，可以给债务人发催款通知，这样就能让诉讼时效中断，重新计算啦。律图日喀则
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借条追诉期要多久才会结束[律师回复] 借条追诉期其实就是诉讼时效。按照法律规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。 要是借条里明确约定了还款时间，那诉讼时效就从约定的还款期限截止日开始算，往后数三年。在这三年里，如果债权人通过书面或者口头等方式向债务人催过款，也就是主张了自己的权利，那诉讼时效就会中断。一旦中断，诉讼时效就会重新开始计算。 要是借条没写还款时间，债权人随时能要求债务人还钱，但得给对方留出必要的准备时间。从债权人提出让债务人还钱，而债务人明确表示不还的时候起，开始计算三年的诉讼时效。 这里要特别注意，从权利受到损害那天开始算，要是超过了二十年，法院就不会再提供保护了。不过呢，如果有特殊情况，权利人可以向法院申请延长，法院会根据具体情况做决定。大家一定要留意诉讼时效，不然过了时间，自己的权益可能就得不到保障啦。律图阿里
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借条需满足哪些条件才会具有效力[律师回复] 在日常生活中，借条是一种常见的证明借贷关系的凭证，但要让借条真正具有法律效力，需要满足一些条件。 从主体上来说，打借条的双方都得有相应的民事行为能力。就好比未成年人或者那些没有完全民事行为能力的人，他们自己打借条可不算数，得经过他们的法定代理人同意才行。这就像是小孩不能自己决定做一些重大的事，得大人来把关。 借条里的意思表示必须是真实的。要是有人被威胁着写下借条，那这借条的效力就可能大打折扣。比如有人拿着刀逼着你写借条，这肯定不是你真心想借的，法律也不会完全认可这样的借条。 借条的内容也有讲究，不能违反法律和行政法规的规定，也不能违背公序良俗。而且借条得把关键信息写清楚，像借了多少钱、钱用来干什么、利息怎么算、什么时候还钱等等。特别是借款金额，大写和小写都得一致，避免以后因为数字产生纠纷。 另外，借钱出去得有凭证。如果是转账，就保留好转账记录；要是给的现金，还得有收条。要是借出去的钱数额很大，还得能说清楚钱是从哪儿来的，是怎么交给对方的。 法律建议：在写借条之前，要确认对方有相应的民事行为能力。写借条时，要确保是双方真实意愿的表达，内容合法合规且关键信息完整。同时，一定要保存好借款支付的凭证，以备不时之需。律图昌都
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借条过3年还能不能向法院提起诉讼[律师回复] 借条过了3年还能去法院起诉。在法律上，一般的诉讼时效是3年，过了这个时间，债权人还是能到法院去告债务人，法院也会接收这个案子。 不过这里有个情况得注意，如果债务人在法庭上提出诉讼时效已经过了，而且法院查下来也没有诉讼时效中止、中断这些情况，那债权人可能就赢不了官司了。简单来说，就是可能要不回钱了。 但诉讼时效也不是一成不变的。要是债权人在这3年里找债务人要过钱，像有催款的聊天记录、短信记录或者书面的催款函，这些都能证明债权人主张过权利，那诉讼时效就会中断。一旦中断，诉讼时效就会重新开始计算。 所以，就算借条已经过了3年，债权人不用太担心，还是可以去法院起诉的。要是存在诉讼时效中断等情况，一定要把相关的证据好好保存下来。比如聊天记录别删，催款函留好。这些证据在打官司的时候能起到关键作用，帮助债权人争取到胜诉，顺利把钱要回来。律图那曲
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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