婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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怀有身孕的妈妈婚前协议与他人有效吗[律师回复] 怀有身孕的妈妈签的婚前协议有没有效，主要看是否符合法律规定的有效条件。 首先，一份有效的婚前协议，得是双方真心实意想要签的，不能存在一方欺骗或者强迫另一方的情况。比如说，要是一方用威胁的手段让另一方签协议，那肯定不行。 其次，协议里写的内容不能违反法律和行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。像一些违背道德伦理的内容，肯定是不被允许写进协议的。同时，签协议的双方得有相应的民事行为能力。一般来说，就是得精神正常、能清楚知道自己在干什么。 有些情况下，婚前协议里的部分条款是无效的。要是协议约定限制人身权利，比如限制一方再婚自由，这种条款就是无效的。 另外，如果妻子在签协议的时候是被欺诈或者胁迫了，她可以在知道或者应当知道撤销事由的一年之内，向法院请求撤销这份协议。 所以，要是婚前协议满足了上面说的这些法定条件，那它就是有效的；要是不满足，协议可能就无效或者是可以被撤销的。对于怀有身孕的妈妈来说，了解这些能更好地保护自己在婚前协议中的合法权益。律图平台咨询...
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婚前协议签完字备注有可能无效吗[律师回复] 结论： 婚前协议签字备注可能因违反生效条件而无效。 法律解析： 婚前协议是男女双方就婚前及婚后财产归属、债务承担等作出的约定。依据法律规定，其生效要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法和不违背公序良俗等条件。若备注内容违反这些条件，就会致使无效。例如限制一方基本人身权利，像再婚自由、生育权利；涉及违法犯罪，如逃避债务；或是在受欺诈、胁迫下作出，违背真实意愿，这些都可能让备注乃至整个婚前协议被认定无效。因此签订婚前协议及备注时，一定要确保符合法律要求。若不确定协议及备注是否有效，建议向专业法律人士咨询，避免后续产生法律纠纷。平台优选咨询...
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二婚夫妻婚前签的协议是否具有效力[律师回复] 结论： 二婚夫妻婚前签订的协议一般有效，但存在特定无效情形。 法律解析： 依据法律，男女可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产进行约定，且需采用书面形式。当婚前协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，双方又具备相应民事行为能力时，协议有效且具法律约束力。然而，若出现一方以欺诈、胁迫手段订立协议损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的等情况，协议会被认定无效。若您在婚前协议方面存在疑问或面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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你好， 你好，1997年我父母用我妹妹的名字购买了一套小产权房，后来父母在2005年登记房子为父母名下，现在我妹妹以当初购买合同为其本人为由要求取得房屋所有权是否可以[律师回复] 1997年父母以妹妹名义购买小产权房后发生所有权争议的处理：小产权房不受物权法保护无法办理正式的产权登记。妹妹以合同为其本人为由主张所有权父母可提供当年的出资证据如银行转账记录和证人证言证明该房产实为父母出资购买仅借用妹妹名义。借名买房关系如能证明法院可能认定为事实上的所有权归父母。建议收集父母当时的付款凭证和购房过程的相关证据。家庭内部纠纷优先协商通过家庭会议解决避免诉讼伤感情。如协商不成可向法院起诉确权由法院根据出资证据和实际使用情况判决。黄钊律师
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律师说法·婚姻家庭
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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