公司经营 法律问答
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王雨昕律师团队
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法院拍卖聘请的评估费用由谁来付[律师回复] 很多人参与司法拍卖或是跟进执行流程时，都会搞不清这笔评估费最后到底该谁出，其实没有统一的一刀切标准，得结合你处在哪个程序阶段、评估是因为谁的申请启动的，再对应现行法律规则来判定。 最常见的就是法院依职权启动的强制执行拍卖场景，这种情况下产生的评估费，属于诉讼费用交纳办法里明确的执行环节实际支出费用，本来就该由被执行人承担，申请执行人不用提前掏这笔钱。等拍卖成功之后，法院会直接从拍卖所得的款项里优先把评估费扣走付给评估机构，就算最后拍卖没能成交，这笔钱的承担主体也还是被执行人，不会平白转嫁到申请执行人身上。 也有不少例外情况容易被忽略。要是评估根本不是法院依职权必须启动的，是申请执行人主动额外提出来要做的，法院可以要求申请执行人先把评估费预交上，等之后执行到案款了，还能再向被执行人把这笔钱要回来。如果还没进入执行阶段，你是在普通诉讼过程里为了自己举证方便，单方面找机构做的评估，这笔钱只能你自己承担，法院不会判对方帮你掏。要是被执行人对原来的评估结果有意见，提了执行异议还申请重新评估，最后出来的新评估结果和原来的基本一致，那这次重新评估的费用就得由提异议的被执行人自己出。要是重新评估是因为原来的评估程序违法、结果违规才启动的，这笔费用就该由出错的原评估机构来承担。 也不用把规则卡得太死，如果申请执行人自己愿意承担评估费，法院不会阻拦。双方要是提前协商好了各自分担的比例，只要约定内容不碰法律的强制性红线，都会按你们商量好的来。律图朝阳区
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律师说法·公司经营
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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