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吴中律师
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[律师回复] 您好,具体研判分析案情
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配偶由于欠银行房贷被起诉,我是案外人,拥有房屋50%份额,我要求按50%份额拍卖,银行提及可先行偿还贷款,留1 万债时,可支持按50%份额拍卖,想了解下之后分配,按50%拍卖,如果我买了,有剩余情况下还会归还我一半的拍卖款吗?
[律师回复] 按50%份额拍卖时,拍卖款先要扣除属于你那50%份额对应的价款,这部分本来就不该用于还配偶的债,所以会返还给你。你如果自己买下房屋,等于你支付了全部拍卖款,但那属于你的份额部分会退回来。剩余款项先还银行债务,再有剩的才归配偶。留1万债这个方案要跟银行和法院确认清楚,避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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房子是除去父母工龄,父母交一半房款,妹妹交一半房款,现父亲去世,这房子该怎么分配
[律师回复] 针对您的情况,关键要看房产登记在谁名下。如果登记在父母名下,那么这套房子属于父母的夫妻共同财产,父母各占一半份额。父亲去世后,他的那一半份额作为遗产,由法定继承人(母亲、您、妹妹等)共同继承。妹妹之前交了一半房款,这笔钱通常视为对父母的债权(借款),可以从父亲遗产中优先偿还,剩余部分再按法定继承分割。如果房产登记在父母和妹妹三人名下,那么妹妹已拥有相应产权份额,父亲的份额仅就其余部分继承。建议先查阅房产证,明确权属,然后协商或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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再婚嫁北京人户口迁进来的条件是什么?,想了解:再婚嫁北京人户口迁入需要什么条件?
[律师回复] 根据《北京市公安局关于印发户口审批工作规范的通知》(京公人管字〔2006〕716号)等规定,外省市农业户口或无业人员夫妻投靠(含再婚),应满足:申请人年满45周岁且结婚满10年;或46至55周岁结婚满5年;或55周岁以上结婚满2年;被投靠人须为北京市非农业家庭户;在京有合法固定住所。再婚情形下,结婚年限按再婚登记时间计算,不叠加前段婚姻时长。
周盟律师
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你好,就是在恋爱期间日常消费产生的那些费用需要退还
[律师回复] 您好,谈恋爱期间涉及到的财务问题,例如转账/红包等在结束关系后想要主张返还的,首先要通过金额/意思表示等判定其性质。如果是明显以结婚为目的赠送的大额财产,后来没有登记结婚的,可以作为彩礼主张对其进行返还。 如果是一般的节日红包或者小额的赠送礼物等,会被认定为赠与行为或者情谊行为,如果不出现能构成法定赠与撤销权等相关的事项的,是无法主张返还的。 如果当时的相关意思表示能够认定为借款的,可以主张债权债务关系要求对方直接进行返还的。
吴丁亚律师团...
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律师说法·婚姻家庭
怀孕会死刑吗
怀孕女性不会被判处死刑。依据我国法律,审判时怀孕的妇女,无论罪行多严重,都不适用死刑。即便在羁押期间自然流产或人工流产后移送起诉或审判,仍按审判时怀孕妇女对待,不适用死刑。
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被判刑了之后多久以后执行死刑
被判刑后执行死刑无固定期限。判处死刑立即执行的案件需最高人民法院核准,核准时间依案件情况而定。核准流程为中院宣判后,不上诉、不抗诉的,十日内报高院复核,同意后再报最高法。最高法全面审查,原判正确则核准,有问题可能发回重审。核准后,原审法院七日内执行,因受多种因素影响,执行时间难以确定。
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教唆罪被判死刑的年限是多少
教唆罪并非独立罪名,而是犯罪行为形态。教唆他人犯罪,按其在共同犯罪中作用处罚。教唆罪与其他罪致极严重后果且符合判死刑条件,才可能判死刑立即执行,不存在“教唆罪被判死刑的年限”说法。判死缓的,依不同情况有不同处理,具体量刑由法院依案件实际综合判定。
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