建设工程纠纷 法律问答
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工程未验收，能否起诉要求进行验收[律师回复] 工程没验收，当事人能起诉要求验收。在建设工程合同里，发包人和承包人依合同各有权利义务，组织工程验收通常是发包人的事。要是工程已经达到验收标准，但发包人拖着不组织验收，承包人的权益就可能受损。 按照法律规定，一方不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得继续履行合同等。起诉要求验收，其实就是让发包人接着履行组织验收的义务。那怎么判断工程是否能验收呢？这要结合合同约定和工程规范，像工程按设计要求做完了，施工质量也达标，就算符合验收条件。起诉的时候，原告得拿出证据证明工程完工，还符合基本验收要求。 要是法院觉得原告说得有道理，就会判发包人在规定时间内组织验收。要是发包人还是不照做，就可能被强制执行。但如果工程本身存在质量问题，不符合验收条件，法院就不会支持原告要求验收的诉求，而是会让承包人先整改。所以，大家遇到工程验收问题时，要先确定工程是否达标，再考虑起诉。律图专业咨询...
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工程质量状况差，质检员要负什么责任[律师回复] 1、工程质量不好时，质检员要担啥责任得看具体情况。 从民事责任来讲，如果质检员没尽职，没按规定做检验工作，让工程质量不达标，给建设单位或者其他相关的人造成了经济损失，那质检员所在的单位可能要赔钱。单位赔完后，还可能按照内部规定，向有过错的质检员要钱。 2、行政责任方面，如果质检员违反了工程质量监管方面的法规和标准，相关行政部门会对他进行处罚。像警告、罚款这些都有可能。要是质检员有伪造检验数据、出假报告等严重违规行为，他的执业资格证书可能会被吊销。 3、刑事责任上，要是工程质量问题引发了重大安全事故，比如房子塌了、有人伤亡等严重后果，而且调查发现质检员有重大过失或者是故意这么干的，那他可能就构成工程重大安全事故罪等犯罪。按照《刑法》规定，直接责任人会被判刑。 但具体认定责任的时候，得综合考虑好多因素，比如质检员的职责范围、有没有过错以及过错有多大、和工程质量问题有没有因果关系等。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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