婚姻家庭 法律问答
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郭娜律师
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北京市京博（上海）律.../主任
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承租人在动迁过程中死亡是否属遗产继承人[律师回复] 解析： 关于租户于拆迁过程中离世后，其应得的相关权益是否可视为遗产，这需要根据具体情形进行深入分析。若该拆迁补偿系基于租户的个人身份以及租赁合同关系所产生，并且在租户离世之前尚未实际获取或者明确处置，那么在满足法定条件的前提下，这些权益有可能被视为遗产，并由其合法继承人予以继承。 然而，倘若拆迁补偿具有明确的归属对象或者受到特定法规的限制，则有可能无法被认定为遗产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。律图嘉定区
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继承房产怎样撤销遗嘱公证[律师回复] 解析： 若需撤销已经办理了公证手续的遗嘱，通常情况下需要遗嘱人亲自执行撤销操作。在遗嘱人依旧拥有完整的民事行为能力的情况下，进行新遗嘱的再设立也是一种修改或是撤销先前经公正的遗嘱的有效方式。除此之外，当能够证明已办理公证的遗嘱在程序上存在违规现象或者其内容与相关法律法规相抵触时，也可向公证机关提交复查申请，请求对该遗嘱予以撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。律图松江区
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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