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二手房买卖卖方反悔怎么办,想了解:卖方反悔是否要承担法律责任?
[律师回复] 卖方反悔可能要承担违约责任。可先协商,要求其继续履行合同,若协商不成,可向法院起诉,请求判决卖方履行合同并承担违约责任。
吴亮律师
5解答
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您好,咨询一个问题,我卖房子,买房妈妈签的定金合同和交的定金,我现在不想卖了,可以终止合同吗
[律师回复] 第22条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。所以,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
季昕律师
8解答
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父母是外地户口而且已经退休,可以在上海买房吗,想了解:上海对外地户口退休人士购房政策是怎样的?
[律师回复] 外地户口退休人士在上海买房受限购政策影响。一般不能购房,除非符合特定人才引进等特殊政策。具体可咨询当地房产交易中心,以获取最准确信息。
吴亮律师
2解答
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外地人在上海买房需要哪些条件?
[律师回复] 外地人在上海买房,首先需已婚,其次要连续缴纳社保或个税满一定年限,其他可能还有具体要求,可咨询当地房产部门了解清楚。
吴亮律师
3解答
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你好!请问异地买房,交房时,为何要买主提供户口所在地原件?
[律师回复] 这可能是为了核实买主身份及户籍信息等。一般是开发商的要求,若有疑问可与开发商沟通协商,确定其合理性和必要性,确保自身权益。若不合理可拒绝提供。
吴亮律师
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