诉讼仲裁 法律问答
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唯一房产能不能实施强制执行[律师回复] 唯一房产能被强制执行，但有条件和限制。依据相关法律，被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封，却不能拍卖、变卖或抵债。不过，唯一住房并非绝对不能执行。 满足特定情形时，法院可强制执行唯一房产。其一，对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；其二，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；其三，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。 执行时要保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住权。法院会综合审查房屋情况和被执行人实际状况，保证执行程序合法合理。这样既能让债权人的合法权益实现，又不会过度损害被执行人的基本生存权益。徐州法务
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执行案件立案方面都有什么规定[律师回复] 1、执行案件立案得按法律规定来。执行得有合法有效的依据，像已经生效的民事判决、裁定，还有刑事判决、裁定里面涉及财产的部分等都算。用来申请执行的法律文书得有具体的给付内容，还得是已经生效的。要是义务人在生效文书规定的时间内没履行义务，就可以考虑申请执行。 2、申请执行要找有管辖权的法院。通常，已经生效的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定里的财产部分，是由一审法院或者和一审法院同级的、被执行财产所在的法院来执行。要是其他由法院执行的法律文书，就可以向被执行人的住所地或者被执行财产所在地的法院申请。 3、申请执行的时候，申请人要交书面申请，把申请执行的理由、事项、执行的具体东西，还有自己知道的被执行人财产情况都写清楚。同时，还得附上生效法律文书的副本、申请执行人的身份证明等材料。 4、法院会对申请进行审核。要是符合条件，会在七天内立案；要是不符合，也会在七天内裁定不受理。如果申请执行人对这个裁定不服，可以在十天内向更上一级的法院申请复议。 另外，申请执行是有时间限制的，一定要在规定时间里申请，不然可能就没权利申请执行了。现在法律不断变革，未来执行案件立案的流程和规定可能也会根据实际情况有所调整和优化，所以大家也要多关注法律的动态。徐州法务
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上诉撤回后一审判决多久才生效[律师回复] 上诉撤回后，一审判决生效时间要分情况来看。 在民事诉讼里，从二审法院受理上诉到宣判前，上诉人申请撤回上诉，经二审法院审查准许后，裁定准许撤诉时，一审判决就生效了。这是因为准许撤回上诉后，二审程序终结，一审判决效力恢复。 刑事诉讼方面，如果被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人及其法定代理人在上诉期限内要求撤回上诉，法院会准许，一审判决在上诉期满之日生效。要是在上诉期满后要求撤回上诉，二审法院会进行审查。若认为原判认定事实和适用法律正确，量刑适当，会裁定准许撤回上诉，这时一审判决自二审法院准许撤诉的裁定书送达上诉人之日起生效。 行政诉讼中，上诉人在上诉期限内要求撤回上诉，法院应当准许，一审判决在上诉期满时生效。上诉期满后要求撤回上诉，法院经审查认为原判认定事实清楚，适用法律、法规正确，会裁定准许，一审判决自准许撤诉裁定书送达之日起生效。 当事人遇到上诉撤回的情况时，要清楚不同诉讼类型中一审判决生效时间的规定，按法律程序处理相关事务。徐州法务
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写执行申请期间被告还款要怎么算[律师回复] 在申请执行期间，被告要是还款，还款金额和时间咋算呢？这得看具体情况。 要是案件有生效法律文书，里面明确了给钱的事儿，像具体给多少钱、利息咋算、啥时候还等。被告还款时，得先还法律文书里确定的本金。利息方面，法律文书规定了计算标准和起止时间的，就按这个算到实际还款那天。打个比方，文书规定按一定年利率算利息，从判决生效日到实际履行日，那被告还款时，就得给本金和算到还款当天的利息。 要是分期还款，每次还的钱得先抵已经产生的利息，剩下的再抵本金。之后利息就按剩余本金接着算。 被告还完钱，得赶紧跟执行法院说，让法院核实记录。法院会审查还款符不符合法律文书要求，符合的话，会终结或者部分终结执行程序。债权人要给出收款凭证，配合法院办执行手续。要是双方对还款金额、方式有争议，能先协商解决；协商不成，就找法院判定。律图镇江
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律师说法·诉讼仲裁
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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