诉讼仲裁 法律问答
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建邺区-黄路...事务所3分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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民间借贷纠纷，总额91万：64万带借条、25万仅有转账、现金1.24万；被告为失信人。借条约定句容法院管辖，但原被告户籍地均不在句容，无句容居住证明，句容立案被退回，立案需提交我的征信报告。部分出借资金是银行贷款转借。 想咨询下： 1. 句容管辖条款是否无效，该去哪立案？ 2. 贷款转贷，本金能否全要回，利息可主张多少，征信材料怎么处理？ 3. 25万无借条转账+1.24万现金能否认定借贷？ 4. 是否可风险代理，收费大概多少？[律师回复] 句容管辖若双方户籍、经常居住地均不在句容且无实际联系，可能无效，应到被告或你户籍地、经常居住地法院立案。银行贷款转贷可能致合同无效，本金可返，约定利息难支持，通常仅支持占用损失；征信材料交用途和还款记录，但可能对你不利。25万转账需补聊天、录音、证人证明借贷合意；1.24万现金需取款凭据、聊天、证人。风险代理可谈，一般按回款一成至三成。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·诉讼仲裁
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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