非诉讼类 法律问答
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我这边在南京打官司，赢了。但是他在打官司期间。在你们衡阳，当地办理了离婚。手续把房产过户到他老婆名下。我想请你们。查询当事人的婚姻离婚时间。和女方的联系方式。继续查封当事人的房产。[律师回复] 你赢了官司但对方离婚转移房产，这个情况要抓紧处理。首先，离婚时间和女方信息属于婚姻登记档案，个人查不到，得让南京的执行法官开调查令，或者直接申请法院去衡阳调取。其次，房产已经过户到前妻名下，如果过户发生在债务形成之后或诉讼期间，很可能属于恶意转移财产，你可以申请法院认定该过户无效，或者请求追加前妻为被执行人。最后，把对方在衡阳的离婚线索提供给南京法院，要求立即采取查封措施，防止房产再次流转。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我是南通启东的，我名下有房子，现在我结婚了，我配偶名下没房子，我自己住的房子在启东市区，但是我工作的地方在吕四，来回1小时，这个情况下，我公积金可以租房提取吗？[律师回复] 你这种情况一般不能办租房提取公积金。公积金租房提取的前提是：职工本人和配偶在公积金缴存地（即南通启东）名下都没有自有住房。你本人名下有房，就不符合这个条件，哪怕你配偶没房、哪怕你上班远、来回一个多小时，这都不属于租房提取的法定事由。所以无论你结婚与否，只要你自己名下有房，在启东就不能以租房名义提取。建议你可以看看是否符合其他提取情形，比如还房贷、加装电梯等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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律师说法·非诉讼类
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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