债权债务 法律问答
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民间借贷纠纷，借条约定了通讯地址，原告未在通讯地址居住满12个月，被告是否居住满12个月不清楚。现通讯地址法院（相城区人民法院）可能回应管辖权提出异议，标的额16400元，请问贵律代理怎么收费？诉讼方案是什么？[律师回复] 借条通讯地址一般只作送达，不等于约定管辖。相城法院能否管，看被告户籍或经常居住地，也看你作为收款方住所地或经常居住地；你若户籍在相城或住满一年，可顶住异议，否则可能移送。先立案，收到异议后提交借条、地址确认、居住证明。标的小，可先催告调解。代理费可协商，固定几千元，风险另议；诉讼费败诉方担，律师费除约定外难获支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。吴亮律师
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民间借贷纠纷是否能将名义出借人列第三人[律师回复] 在民间借贷纠纷里，是否能把名义出借人列为第三人，得看具体情况。这就好比看病，得根据不同症状来诊断。 法律上把第三人分成有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。有独立请求权的第三人，就像是这场纠纷里的“新主角”，对原、被告争的那笔钱有自己独立的要求。无独立请求权的第三人呢，虽然对这笔钱没有直接的要求，但案件结果和他有法律上的利害关系，就像看戏的人，虽然不直接参与表演，但表演结果可能影响到他的利益。 要是名义出借人对出借的钱没有实际权利，案件结果和他也没有法律上的利害关系，那一般就不能把他列为第三人。举个例子，实际出借人让名义出借人帮忙把钱借出去，名义出借人就像个“快递员”，只负责把钱送出去，不承担借款风险，也不享受借款收益，这种情况下就不适合把他列为第三人。 但要是案件结果可能影响名义出借人的权益，那就可以考虑把他列为无独立请求权的第三人。比如名义出借人用自己的名义为借款做了担保，案件结果可能让他承担担保责任，这时候就可以把他列为第三人。 法律建议：在民间借贷中，不管是实际出借人还是名义出借人，都要把相关的委托、担保等事项用书面合同明确下来，这样能避免很多不必要的纠纷。一旦发生纠纷，要及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。律图常州
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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