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你好律师，我老公以个人名义帮公司租了两层小楼做仓库，以前租金是公司付的，26年公司给了七千我老公又垫付二千，院里住着另一个股东，还有一个已经不干了的老员工。水电费今年全部由我老公垫付，老员工还从外面带了一个不认识的人住到他房间里。我老公管他们要水电费他们不愿意给，我应该怎么处理。[律师回复] 房子是你老公个人签的租约，公司实际使用，垫付的租金可凭票据向公司追偿。水电费谁用谁担，你老公代缴后，可要求实际居住的股东、老员工按用量分摊；老员工擅自带人住，可要求其搬离，拒绝就报警或起诉腾退。先书面催告并保留缴费凭证、合影、聊天记录，再向法院起诉返还不当得利。公司欠付部分向公司主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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