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你好 定金一般退不了是吗
[律师回复] 定金一般不能退还是正确的但存在例外情形。根据民法典第五百八十七条给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。定金能否退还需看违约方是谁。若买方违约则定金不退。若卖方违约则卖方需双倍返还定金。若双方协商一致解除合同则可以协商退还定金。若合同因不可抗力等原因未能履行且不可归责于双方当事人的可以协商退还定金。
黄钊律师
3解答
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合同
[律师回复] 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在中国,合同的订立、效力、履行、变更、解除等都受到《中华人民共和国民法典》的规范。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
8解答
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想了解,跟助贷公司签了合同,不配合贷款要付百分之30费用,贷款下来服务费百分之24服务费,前期还给了500诚意金,说是某某银行可以放款,现在要求我找个征信好的朋友去面签。现在已经后悔了,不想贷款了,诚意金肯定不会退了,签了合同按了手印盖章了,可以不去履行吗?
[律师回复] 可以不去,你这个服务费太高了
康咏梅律师
7解答
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合同未明确违约金,应怎样给予赔偿
[律师回复] 结论: 合同未明确违约金时可按法定方式赔偿,违约方的赔偿额与违约造成的损失相当,主张赔偿方需对损失举证。 法律解析: 依据法律规定,合同未约定违约金,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应等同于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能致损范围。实践里,主张赔偿方要承担损失举证责任,例如买卖合同中卖方违约未交货,买方要证明直接损失,像额外采购差价、错过销售时机的利润损失等。若违约致金钱给付延迟,可参照市场贷款报价利率标准主张逾期付款损失。若遇到合同违约赔偿的问题,情况较为复杂,建议向专业法律人士咨询,以切实维护自身合法权益。
律图盐城
5解答
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你好,我在2026年5月16号在中介的推荐介绍下签署了租房合同,但在此期间中介全程称呼那个二房东为房东,我出于信任并没有核查身份,第二天我要求看房东的房产相关证据以及身份信息核对是被他拒绝,在与中介沟通后才发现这个房东是二房东,后我向这个二房东要求提供与原房东的转租证明被拒绝,(他说与原房东有合同,但无法提供给我核实)这个情况我可以起诉他吗,而且我还没有入住
[律师回复] 你可以要求提供相关文书。书面通知对方。
石志忠律师
5解答
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