合同事务 法律问答
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宜兴市-宜兴...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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中介合同问题，中介隐瞒房屋事实[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介在提供居间服务时有义务如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属、质量、使用年限等重要信息。如果中介故意隐瞒房屋的真实情况，导致您在不知情的情况下签订了合同，那么该合同可能因欺诈而无效或者可撤销。您可以采取以下措施：1. 与中介协商，要求其承担因隐瞒事实造成的损失。2. 如果协商无果，可以向消费者协会投诉，请求调解。3. 向法院提起诉讼，要求撤销合同并要求中介赔偿损失。在处理此类问题时，建议您收集好相关证据，包括但不限于合同文本、中介的承诺、房屋的实际情况等，以便在协商或诉讼中使用。同时，您也可以咨询专业律师，获取更具体的法律意见和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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对方违约履行合同时能要求什么赔偿[律师回复] （一）当合同有约定赔偿内容时，按照合同约定要求违约方支付违约金或计算赔偿金额。若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）当合同没有约定赔偿内容时，要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见的违约损失。若采取了补救措施，合理的费用也让违约方承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图案源助手
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