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工程款没约定结算期限该如何处理

[律师回复] 工程款未约定结算期限，承包人可通过协商、按合同条款或交易习惯确定、直接要求结算、催告及法律途径维护权益。 1.双方可先就结算期限协商，签订补充协议明确结算时间。若协商不成，按照合同相关条款或交易习惯确定结算时间。 2.若上述方法都行不通，承包人可随时要求结算，但要给发包人必要准备时间。承包人提交竣工结算文件后，发包人应在合理期限内审核，逾期未答复可能视为认可结算文件。 3.若发包人拖延结算，承包人可发书面函件催告。催告后仍不结算，承包人可收集证据，通过诉讼或仲裁解决。

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工程被非法转包且拖欠款项该如何处理

[律师回复] 1.工程被非法转包且拖欠款项，实际施工人可先收集证据证明转包事实和欠款金额，若工程验收合格，可参照合同价款约定要求补偿。可先协商，协商不成则通过诉讼维权，还可申请财产保全。 2.解决措施和建议： -及时收集建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证、聊天记录等证据，为后续维权提供有力支撑。 -与转包人、违法分包人积极协商，明确表达支付欠款的诉求。 -协商无果时，尽快向法院提起诉讼，将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告。 -符合条件时，在诉前或诉中申请财产保全，保障自身权益。

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工程一直拖着不结算该怎么解决

[律师回复] 工程拖延结算可通过多途径解决。先以书面函件催款，明确工程完工并要求对方限期结算付款，同时保留函件及送达凭证。若协商不成，收集建设工程合同、施工图纸等证据，证明工程完成且质量合格。 1.可请求相关行业协会、建设行政主管部门等第三方介入调解。 2.调解不成，向有管辖权的法院起诉，申请工程造价鉴定，由法院依据鉴定结果和证据判决。 3.若担心对方转移财产，可在诉前或诉中申请财产保全。建议在工程进行中做好资料收集和保存工作，出现问题及时沟通协商，尽量避免走到诉讼阶段。若需诉讼，要积极配合法院和鉴定机构工作。

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可不可用履约保证金来支付工程款

[律师回复] （一）施工方完成工程且无违约，应及时退还履约保证金，保障自身权益。（二）发包方若要从履约保证金中扣除费用支付工程款，需有合同明确约定，同时准备充分证据证明施工方违约以及费用产生合理。（三）合同未约定时，发包方不能随意动用履约保证金支付工程款，否则可能违约。（四）双方按合同约定处理保证金，出现争议先协商，协商不成可走法律途径。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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因为房屋质量问题，诉讼开发商的案子，接不接

[律师回复] 接啊？你准备好证据及相关材料和我联系


郁华僖律师

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