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二手房物业交割，保证金是否由买方出[律师回复] 结论： 二手房物业交割时保证金由哪方出无法律强制规定，通常由买卖双方协商确定，实践中多由买方出。 法律解析： 虽然法律未强制规定二手房物业交割保证金的承担方，但考虑到物业交割涉及水电气、物业费结算以及房屋附属设施设备状况等问题，买方留存保证金能促使卖方完成交割事项，在出现费用未结清或设施损坏时可用保证金抵扣，所以实践中较多是买方出。不过，如果卖方信誉好且房屋状况清晰，双方也能约定由卖方支付保证金或不设保证金。交易双方一定要在合同中明确保证金金额、支付方式、退还条件等内容，以此保障自身权益。若在二手房交易的物业交割保证金方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规、自身权益不受侵害。律图常州
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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