婚姻家庭 法律问答
255.6
万
解答量
2408
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
已离婚后出售房子会产生什么费用[律师回复] 离婚后出售房子，可能会产生这些费用。 先说增值税。要是个人把购买不足2年的住房对外销售，要按5%的征收率全额缴纳增值税。不过购买2年以上（含2年）的住房对外销售，通常是免征增值税的，但在北上广深，非普通住房要差额征收。 接着是个人所得税。如果能提供房屋原值凭证，就按（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%来征收；要是不能提供，就按住房转让收入的1%征收。但要是房子是满五唯一住房，那就免征个人所得税。 契税由买方缴纳，税率会根据房屋面积和买方购房情况，在1% 3%之间。 交易手续费是按房屋面积计算的，不过各地标准不一样。 最后是登记费，一般是固定金额。 如果遇到离婚后卖房费用的问题，建议提前了解当地相关政策，在交易前明确各项费用的承担方，避免产生纠纷。要是对费用计算有疑问，可以咨询专业的税务人员或律师。律图案源助手
5解答 3.5w浏览 -
结婚领证后多长时间买房算夫妻共有财产[律师回复] 结婚领了证之后，如果夫妻双方没有特别的约定，不管买房是在领证之后多久，买的房子一般都属于夫妻共同财产。 在婚姻关系存续的这段时间里，夫妻双方得到的财产，通常都归夫妻两人共同所有。那什么是婚姻关系存续期间呢？就是从领结婚证开始，一直到婚姻关系结束。所以，只要是领了证之后买的房子，大多情况下都算是夫妻共同的财产。 但也有一些特殊情况。要是夫妻俩签了书面的协议，清楚写明这个房子归某一方，那就按照这个协议来确定房子的归属。还有一种情况，如果一方的父母出钱买了房子，并且明确表示这房子只送给自己的子女，那这个房子有可能会被认定为是出钱那一方子女的个人财产。 也就是说，虽然领证后买的房子一般是夫妻共同财产，但要是有特殊约定或者一方父母明确赠与一方的情况，房子的归属就可能不一样了。大家可要对这些情况心里有数。本地法律顾问...
5解答 3.9w浏览 -
女方结婚后的工资算不算是共同财产[律师回复] 大家知道吗，女方结婚后的工资是属于夫妻共同财产的。按照法律规定，夫妻在结婚之后，任何一方通过工作拿到的工资、奖金，还有做兼职之类得到的劳务报酬，都算夫妻共同财产，归夫妻两个人一起所有。 也就是说，从领结婚证那一天开始，不管是男方还是女方，只要是靠工作赚来的钱，就不是一个人的，而是夫妻双方共有的。哪怕一方赚得多，另一方赚得少，甚至没工作没收入，夫妻对共同财产都有一样的处理权利。 在婚姻生活里，如果要对财产进行比较大的处理，像进行大额买卖或者把钱赠与别人，夫妻双方得商量好，达成一致才行。要是最后两人过不下去，婚姻关系解除了，女方结婚后赚的工资这些共同财产，通常也会拿出来进行分割。所以，大家要清楚结婚后工资的性质，避免在财产处理和婚姻关系中出现不必要的纠纷。平台精选咨询...
5解答 3.5w浏览
-
二婚配偶遭遇车祸后还可不可以离婚[律师回复] 在生活里，二婚配偶遭遇车祸后，从法律层面是可以离婚的。咱们国家讲究婚姻自由，这其中就包含了离婚自由。 要是双方都愿意离婚，那可以坐下来心平气和地签订一份离婚协议书，把财产分割、子女抚养等事儿都商量好。然后两人一起到婚姻登记机关去申请离婚登记。这里要注意，现在有个离婚冷静期，等冷静期过了，再去申请发离婚证，这样离婚手续就算完成了。 但要是一方想离，另一方不想离，想离婚的这一方就可以去法院提起离婚诉讼。法院判离的关键是看夫妻感情是不是真的已经破裂了。不过，当配偶遭遇车祸后，生活上可能会更需要人照顾。要是另一方仅仅因为对方出了车祸就要求离婚，法院在实际判决的时候，会仔细琢磨离婚的动机，看看夫妻双方原来的感情基础怎么样。所以，第一次起诉离婚时，法院不一定就会判离。 要是想离婚的一方有证据能证明夫妻感情确实已经破裂，比如两人长期分居、有家庭暴力等情况，那法院也会按照法律规定判决离婚。建议大家在处理离婚问题时，尽量理智沟通，要是涉及复杂的法律问题，也可以咨询专业律师，让自己的权益得到保障。律图案源助手
5解答 3.5w浏览
-
离婚之际男方储蓄会不会被分割[律师回复] 在离婚的时候，男方储蓄需不需要分割得看具体情况。要是这笔储蓄是男方在结婚之前就存下的，那它就算是男方自己的个人财产，离婚时不会被分割。打个比方，男方在结婚前辛辛苦苦攒下了一笔钱存进银行，这笔钱就和女方没关系，离婚时仍归男方。 但如果储蓄是在男女双方结婚之后产生的，像工资、奖金这些收入存起来变成的储蓄，通常就会被认定为夫妻共同财产。毕竟在婚姻里，双方一起努力赚钱，这些财产是两个人共同创造的。按照法律规定，夫妻共同财产在离婚时是要分割的。怎么分呢？首先是夫妻双方自己商量着来，看看怎么分比较合适，达成一致意见就行。要是双方没办法商量出结果，那就得找法院来帮忙了。法院会根据财产的实际情况，偏向于照顾孩子、女方还有没有过错的那一方来判决。 还有一种情况，如果夫妻两人提前有财产方面的约定，比如白纸黑字写好了在婚姻期间各自赚的钱归各自所有，那么男方的储蓄按照约定就是他自己的，离婚时就不用拿出来分割。 法律建议：夫妻双方在婚姻期间可以提前对财产进行明确约定，避免日后产生纠纷。如果涉及到财产分割问题，双方应尽量友好协商，协商不成及时寻求法律帮助。律图案源助手
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
189****2567
183****6965
135****5524
