征地拆迁 法律问答
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宅基地超面积会被强拆吗[律师回复] 通常来讲，宅基地超了面积一般是不会直接被强制拆除的。不过，有一些情况可能会引发相关的处理措施。 其一，如果超面积的那部分是没有经过批准就擅自进行建设的，那么就很有可能会面临被要求拆除的风险。要知道，农村的宅基地在使用和建设方面，必须得符合规划以及审批的要求，不符合的话就可能会有麻烦。 其二，要是因为继承之类的合法原因而导致宅基地超面积了，只要符合一定的条件，是可以按照规定去进行确权登记的。不过，超出的那部分可能就需要缴纳一些相关的费用之类的。 总之，宅基地超面积到底会不会被强拆，得根据具体的情况来判断。要是大家对宅基地的使用有什么疑问，那最好赶紧去咨询当地的土地管理部门或者专业的律师，这样就能避免可能会出现的法律风险，可别因为不了解而给自己带来不必要的麻烦。徐州法务
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房间改卫生间会被强拆吗[律师回复] 通常来讲哈，要是私自把房间改成卫生间，那很有可能会遭遇被强行拆除的风险。在城市规划的这个区域里面，要是要进行建筑物、构筑物、道路、管线啦还有其他工程的建设，那就得申请办理建设工程规划许可证才行。要是没拿到这个许可证，就擅自改变房屋的用途去进行改建，这可就属于违法行为。 不过呢，到底会不会被强拆，那得根据实际的情况来判断。要是这个改建的行为对公共利益产生了特别重大的影响，像是影响到相邻房屋的结构安全，还有排水之类的情况，相关的部门就有权利责令停止建设，还得让限期改正，并且还能处以罚款。要是被责令改正了之后还是不停止建设，或者是超过了规定的期限还不改正，那建设工程所在的县级以上地方人民政府就可以让有关部门采取查封施工现场、强制拆除啦等等这些措施。 因此呢，在准备进行房间改建之前，一定要先去了解清楚相关的法律法规以及审批的程序，这样就能避免因为违法改建而带来一些不必要的损失。律图沭阳
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