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还有两年房屋租赁期,经营亏损,无法继续租赁,要申请解除合同
[律师回复] 看看合同对违约责任是如何约定的。建议和对方协商处理。
石志忠律师
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土地合同到期对方不撤场该怎么办?
[律师回复] 可以先发书面催告,到期不搬,申请调解/仲裁/起诉,胜诉后申请强制执行
如皋丁晓霞律...
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当违约金高于定金时该如何进行赔偿
[律师回复] 1.若合同中既约定违约金又约定定金,一方违约时,对方可二选一主张赔偿。 2.违约金高于定金时,守约方要考量自身利益,选更有利的赔偿方式。选违约金,违约方按约定支付;若违约金过高,违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。 3.选定金条款,收定金方违约致合同目的无法实现,需双倍返还定金。守约方应结合实际损失理性选择。
律图常州
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对方不按协议搬走该怎么处理
[律师回复] 1.查看协议:确认协议里关于对方搬离的约定和违约责任,有约定就按协议要求对方担责。 2.沟通协商:和平与对方交流,明确告知其按协议搬离。 3.收集证据:协商不成,收集协议、照片、视频、沟通记录等对方未搬离的证据。 4.申请调解:向人民调解委员会申请,让第三方介入调解。 5.提起诉讼:调解不成,起诉要求对方搬离并赔偿损失。 6.申请执行:判决生效后对方不履行,申请强制执行。
律图扬州
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起诉解除违约合同所需费用是多少
[律师回复] 1.起诉解除违约合同的费用,包含诉讼费和可能产生的律师费。 2.诉讼费按合同涉及金额比例分段累计收。如不超1万,每件交50元;超1万至10万部分,按2.5%交;超10万至20万部分,按2%交,适用简易程序等情况,诉讼费减半。 3.律师费因案件复杂度和律师资历而异,无统一标准,可协商,常见按件或按标的额比例收费。 4.具体费用依合同金额和实际情况定。
律图泰州
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