征地拆迁 法律问答
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土地纠纷找哪个部门能解决[律师回复] 土地纠纷的解决途径和负责部门其实是与纠纷的具体情形紧密相关的。 当遇到土地确权方面的纠纷时，我们首先可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出申请进行处理。乡级政府或县级以上政府具备专业的土地管理知识和经验，能够依据相关法律法规来对土地确权纠纷进行妥善的调解和裁决。 要是涉及到土地违法使用的情况，那就得向国土资源主管部门进行举报。国土资源主管部门肩负着监督和管理土地使用的重要职责，他们会对违法使用土地的行为进行调查和处理，以维护土地的合法使用秩序。 而如果纠纷是关于土地承包经营的，我们既可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，让专业的仲裁机构依据仲裁规则来公平公正地解决纠纷；也可以直接向人民法院提起诉讼，通过法律程序来维护自己的合法权益。 此外，在某些特定情况下，还可以寻求调解组织的帮助，比如村委会和司法所等。这些调解组织熟悉当地的情况和村民的需求，能够通过调解的方式促使双方达成和解。如果调解不成，再通过上述正式的法律途径来解决问题。 总之，我们一定要根据具体的纠纷类型和严重程度，精准地选择合适的解决部门和方式，以确保土地纠纷能够得到妥善的处理。律图镇江
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村民集体土地被别人霸占怎么解决[律师回复] 在农村地区，时常会出现村民集体土地被霸占的情况，不过我们可以通过一些合法途径来妥善解决。 当遇到这种问题时，第一步，要赶紧向当地的乡镇人民政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门提交一份书面请求，诚恳地要求他们对霸占土地的情况进行详细的调查处理。这就像是给相关部门打了一个“求助电话”，让他们知道有这样一个问题需要解决。 要是对行政处理的结果不太满意，那我们就可以果断地向法院提起行政诉讼。这就像是通过法律的武器来为自己讨回公道，让法院来评判到底是谁对谁错。 除了行政诉讼，我们还可以直接向人民法院提起民事诉讼。在民事诉讼中，我们可以明确地请求霸占方返还被霸占的土地，排除对我们土地使用的妨害，并且要求他们赔偿因为霸占土地而给我们带来的损失。 在整个处理过程中，收集和保留相关证据是非常重要的。比如土地权属证明，这能证明土地是属于集体的；还有对方霸占土地的相关书证，像合同、文件等；物证，比如在土地上留下的一些痕迹；以及证人证言，那些亲眼看到土地被霸占的人的话也能成为有力的证据。因为土地是集体所有的，集体成员就应该齐心协力，共同维护好我们的合法权益。徐州法务
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没签字的土地被征用了怎么办[律师回复] 土地被征用却未签字，这确实是一个较为棘手的情况。咱们得先把重点放在征用程序是否合法上。要是征用程序存在违法之处，那您可千万别犹豫，赶紧通过法律途径去主张自己的权益。 在咱们国家，土地征用那可是有严格规定的，得经过审批、公告以及补偿安置等一系列环节。要是还没签字就被征用了，您得赶紧去收集相关证据，像土地权属证明、征用通知，还有现场拍的照片之类的，这些都能帮您在后续维权中更有底气。 之后，您可以向当地政府的相关部门去反映情况，让他们对征用行为进行审查。要是这还解决不了问题，那您就可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认征用行为是违法的，并且要求他们给予合理的补偿和赔偿。不过，这里得提醒您注意，法律维权是有时间限制的，可不能拖拖拉拉，一定要及时行动起来，这样才能更好地保障您自身的合法权益。律图连云港
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村里的沟渠私人占用了怎么办[律师回复] 这种状况主要与土地管理以及物权方面的法律事宜相关联。我们得先把沟渠的性质以及归属给弄清楚。倘若这沟渠是村集体所拥有的公共设施，那私人擅自占用它，这妥妥就是违法的行为。 你可以先去村委会那儿反映一下当前的情况，让村委会赶紧出面去阻止这种占用行为，并且责令对方把沟渠恢复到原来的样子。要是村委会处理了之后还是没啥效果，那你就可以向当地的乡镇政府或者土地管理部门去进行投诉，他们是有权利去展开调查并且进行处理的。 要是这种占用行为给村集体或者其他村民带来了损失，那你就可以通过法律途径来让占用者承担相应的民事赔偿责任。在这个过程中，一定要记得去收集相关的证据，比如说占用现场的照片，还有证人的证言之类的，这样在必要的时候才能更好地维护好自己的合法权益。律图连云港
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父母健在土地能确权到儿子名下吗[律师回复] 土地确权这一问题，那可是得考虑好多方面。通常来讲，要是父母都还健健康康的，那土地到底能不能确权到儿子名下，这可就和土地的性质有着紧密的关系。不同性质的土地，规定可不一样。而且，当地的政策也得好好考虑，每个地方的政策都有那么点儿差别。 再者，家庭内部的协商情况也很关键，得全家一起商量好才行。 就拿农村承包地来说，一般都是以家庭为单位去承包的，在承包期内，有个“增人不增地、减人不减地”的原则。要是想把土地确权变更到儿子名下，那可得符合当地的规定和程序，得全家所有人都协商一致了，然后向相关部门去提出申请。 再说说宅基地，确权变更也不是随便就能弄的，得符合相关的法律规定和政策要求，得有合法的变更事由，还得办理好审批手续。所以，这事儿可不能简单地一概而论，得结合具体的实际情况去仔细判断。徐州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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