征地拆迁 法律问答
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刚过户后遭遇拆迁，是否属于重大误解[律师回复] 在房屋买卖里，刚过户后就遭遇拆迁，这种情况一般不算是重大误解。简单来说，重大误解就是签合同的时候，因为自己犯错，对合同内容有了错误理解，还因此影响到自己该享受的权利和要承担的义务。 我们要判断是不是重大误解，可以从这几个方面看：一是签合同的人对合同内容有重大误解；二是这个误解是他自己的过错造成的；三是这个误解直接影响到双方权利义务，让误解的人利益受损失。 一般来讲，房屋过户之后遇到拆迁，这是市场里正常的风险，也存在不确定性，不是因为一方对合同内容的错误认识。在房屋买卖过户时，买卖双方对房子未来可能拆迁这类情况应该有一定心理准备，这属于交易中正常的风险范围。另外，拆迁是政府规划等外部因素导致的，不是因为买卖双方对合同条款、房子情况等产生错误理解才发生的。所以，仅仅是刚过户就赶上拆迁，很难认定是重大误解。 不过，如果出现一方故意隐瞒拆迁信息的情况，那就不是重大误解了，而是欺诈。要是遇到一方隐瞒拆迁信息这种欺诈行为，被欺诈方可以向法院申请撤销合同，要求对方返还购房款并赔偿相应的损失。在房屋买卖中，大家要多留意相关信息，尽量避免陷入这类纠纷。律图江苏
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私人建房死人，赔偿方式是怎样的[律师回复] 咱们来聊聊私人建房时不幸死人，赔偿方式是怎么回事。这得看具体的法律关系。 要是形成了劳务关系，也就是提供劳务的人在干活的时候不幸死亡了。按照《中华人民共和国民法典》，接受劳务的那一方就得承担侵权责任。要是这事儿是第三人的行为导致的，接受劳务的一方在担责之后，还能找第三人要钱。而且赔偿责任得看双方的过错，有多大过错就担多大责任。赔偿的项目有不少，像看病的医疗费、照顾病人的护理费、来回跑医院的交通费，还有因为不能工作少挣的钱。要是人没了，还得给丧葬费和死亡赔偿金。 要是属于承揽关系，就是把建房的活儿包给别人干那种。如果定作人，也就是找别人干活儿的那个人，在定作、指示或者选人的时候有过错，那也得担相应的赔偿责任。比如说，明知道对方没建房资质还让人家干，那出了事就得负责。 赔偿的时候，一般是双方先坐下来商量，把赔偿的钱数、啥时候给、怎么给这些事儿说清楚。要是商量不拢，死者家属就可以去法院起诉，让法院根据实际情况和法律规定来判。法院判了之后，该赔钱的就得按照判决去做。要是耍赖不赔，死者家属就可以让法院强制执行。 给大家提个法律建议，私人建房不管是哪种关系，事先都要把各项责任和要求明确好，签好合同。选人的时候，要确保对方有相应的能力和资质，这样能减少很多不必要的麻烦和风险。律图盐城
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律师说法·征地拆迁
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发生车祸对方敲诈该如何应对发生车祸对方敲诈，首先要保持冷静，切勿妥协满足不合理要求。及时报警，让交警对事故进行责任认定，留存现场证据，如拍照、录像等。可与对方协商，但需在有第三方见证的情况下进行。若对方持续敲诈，可通过法律途径维护自身权益，向法院起诉解决纠纷。1k浏览
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车什么情况走全损车辆达到全损通常有两种情况。一是车辆维修费用过高，当维修费用与车辆实际价值的比例达到一定程度，一般超过80%时，保险公司会认定车辆全损；二是车辆严重损坏且无法修复，如遭遇重大事故致车辆结构严重受损、关键部件无法恢复等，也会按全损处理。1.5k浏览
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交通事故责任纠纷要进行精神鉴定吗交通事故责任纠纷不一定都要进行精神鉴定。一般在受害人可能因事故导致精神障碍、精神痛苦严重且影响日常生活等情况下，可申请精神鉴定以确定精神损害程度及赔偿依据。若未出现明显精神异常等符合鉴定情形，通常无需进行精神鉴定。1.2k浏览
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