合同事务 法律问答
115.4
万
解答量
1664
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未履行完的店铺租赁合同是否具有效力[律师回复] 结论： 未履行完的店铺租赁合同，若符合有效条件就具有效力，双方应依约履行，违约需担责。 法律解析： 合同效力由是否满足法律规定的有效条件决定，包含行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。只要店铺租赁合同是双方真实意愿，内容合法，双方具备签约能力，即使合同未履行完毕，也依然有效。在合同有效期内，双方都有依约全面履行义务的责任。一旦一方不履行或履行不符合约定，便构成违约，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果遇到店铺租赁合同方面的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善维护自身合法权益。律图江苏
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
157****6553
131****3100
177****4458
