婚姻家庭 法律问答
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订立房贷婚前财产协议应注意什么[律师回复] （一）确保协议合法性，不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，避免协议无效。 （二）双方需具备完全民事行为能力，且意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况。 （三）明确房产基本信息，如位置、面积，以及房贷情况，包括首付金额、贷款金额、还款方式等。 （四）清晰划分房产归属及房贷偿还责任，可约定一方所有或双方共有等情形。 （五）采用书面形式订立协议，有条件的话进行公证，增强证明力和公信力。 （六）涉及房产加名等变更登记事项，及时办理相关手续，保障协议履行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。律图案源助手
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女方离婚工资少究竟该怎么解决[律师回复] 结论： 女方离婚时工资少，可通过均等分割共同财产、请求补偿、要求适当帮助等途径维护权益，协商不成可诉讼解决。 法律解析： 依据民法典规定，夫妻共同财产分割遵循均等原则，女方工资少不影响其分割共同财产的权利，像房产、车辆、存款等都可依法分割。若女方在婚姻中因抚育子女、照料老人、协助对方工作等付出较多义务，离婚时有补偿请求权。并且，若离婚后女方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助。女方可收集工资低、生活困难等证据先与对方协商，若协商无果，可向法院起诉。若在处理离婚财产分割、补偿及帮助等问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。律图案源助手
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变卖婚前财产所得车辆该怎么分[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，变卖婚前财产所得款项购买车辆并登记在自己名下，此车辆属于个人财产。这是由于婚前财产变卖款只是财产形态发生了转变，本质还是个人财产，所以用其购置的车辆也归个人所有，离婚时不参与分割。 （2）然而，若购买车辆时动用了夫妻共同财产，或者把车辆登记在双方名下，那么该车辆可能会被认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 提醒： 在处理婚前财产与婚后购车问题时，要注意保留好财产来源的相关证据。若情况复杂，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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婚前财产该通过什么方式领取[律师回复] 结论： 婚前财产一般无需专门领取，凭借相关权属证明可明确归属；出现财产混同或归属纠纷时，准备相关证据可主张权利。 法律解析： 婚前财产指结婚前夫妻一方已取得的财产，在婚姻关系建立前就处于个人实际掌控中。像房产登记在一方名下，房产证就是明确归属的证明；银行存款有账户记录作为依据，所以通常无需专门去领取。但是，当个人财产和婚后财产混同，或者对婚前财产归属有纠纷时，就需要准备购买合同、付款凭证、发票、资金流水等相关证据，以此在争议发生时维护自己的权益。如果在婚前财产方面遇到复杂问题或不确定如何处理，建议向专业法律人士咨询，我们将为你提供详细的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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