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农民的自留地被征用如何补偿
[律师回复] 自留地被征用的补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费,按照实际损失给予补偿。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。农民应与征地单位协商确定补偿事宜,如协商不成,可通过法律途径维护自身合法权益。
律图南通
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征地补偿没到位可以动工吗
[律师回复] 征地补偿未到位通常不应动工。根据相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。若补偿未到位,动工可能构成违法。 动工后若后续因补偿问题引发纠纷,可能面临被责令停止施工、恢复原状等法律后果,甚至可能导致项目被认定为违法建筑而被拆除,给施工方带来重大损失。 在这种情况下,被征地农民有权拒绝动工,并要求政府或相关部门履行补偿义务。政府应及时与被征地农民协商,达成补偿协议后,方可继续动工。
律图案源助手
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出嫁女农村土地征收补偿能得到吗
[律师回复] 出嫁女在农村土地征收补偿方面通常是可以得到相应份额的。根据相关法律规定,农村集体经济组织成员资格认定一般以户籍为主要依据,但也综合考虑实际生产生活情况等因素。出嫁女在娘家仍有土地承包关系且未在夫家取得承包地的,应当享有土地征收补偿款的分配权。若出嫁女已在夫家取得承包地,其在娘家的土地承包关系可能会被依法取消,此时可能无法再参与娘家土地征收补偿款的分配。但如果出嫁女的土地承包经营权未被合法收回,仍应保障其合法权益,享有相应的征收补偿。总之,要具体情况具体分析,以保障出嫁女的合法土地权益。
律图江苏
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引江济淮土地赔多少钱一亩
[律师回复] 引江济淮工程的土地赔偿标准并非统一固定数值,通常根据当地的土地征收政策、土地类别、经济发展水平等因素来确定。一般来说,耕地的赔偿金额大概在数万元到十几万元不等,其中包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体到某一地区,可能会有当地的相关规定和标准,比如一些经济发达地区的赔偿标准可能相对较高。如果您想确切了解引江济淮工程在您所在地区的土地赔偿金额,建议您咨询当地的土地管理部门或专业的征地拆迁律师,他们能够根据具体情况为您提供准确的信息和建议。
律图案源助手
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土地使用证拆迁给补偿吗
[律师回复] 土地使用证拆迁通常是给予补偿的。土地使用证是证明土地使用者享有土地使用权的合法凭证。在拆迁过程中,土地使用者有权获得相应的补偿,包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等。 土地补偿根据土地的原用途、面积、市场价值等因素确定;地上附着物补偿则针对土地上的建筑物、构筑物等附着物进行评估补偿;安置补偿主要是为被拆迁人提供安置住房或给予安置费用,以保障其居住权益。 具体的补偿标准和方式由当地的拆迁政策和法律法规规定。一般会进行评估、协商等程序,确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。如果在拆迁过程中存在补偿纠纷,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的权益。
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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