婚姻家庭 法律问答
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苏州-张伟...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
苏州-管赛...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
苏州-孟凡...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后，有贷款的房子应怎样去分割[律师回复] （一）一方婚前贷款买房且登记在该方名下 在离婚时，对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记一方要给另一方补偿，剩余未还贷款是产权登记一方的个人债务。比如计算婚后共同还贷金额及对应增值部分，给予对方合理补偿。 （二）婚后贷款买房 双方先协商房子归属，取得房子的一方补偿另一方，剩余贷款由取得方承担。若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如考虑子女抚养情况、双方经济状况等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。律图案源助手
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办理离婚财产协议的流程有哪些[律师回复] （一）自行协商时，要确保对各类财产归属清晰界定，如房产、车辆等，避免后续产生纠纷。协议内容公平合理，不能存在欺诈、胁迫等情况。 （二）协议离婚时，提前准备好完整材料，按规定流程在冷静期后及时申请离婚证，使财产协议生效。 （三）诉讼离婚时，准备充分证据支持自己的财产分割诉求，积极配合法院审理。 法律依据： 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台精选咨询...
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有贷款房产离婚时法院会如何进行分割[律师回复] （一）婚前一方付首付贷款买房，登记在该方名下且婚后共同还贷的情况 保留好婚后共同还贷的凭证，如银行转账记录等。离婚时协商要求产权登记方对共同还贷及对应增值部分进行合理补偿，若协商不成可通过法律途径解决。 （二）婚后购买房产的情况 夫妻双方先友好协商房产的分割方式和贷款偿还问题。若协商不一致，可准备对房产贡献的相关证据，如购房出资证明等，向法院提起诉讼，以便法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行公正判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图案源助手
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夫妻若要离婚，房产证有两人名字怎么弄[律师回复] 结论： 房产证有夫妻两人名字，离婚时协议离婚可在离婚协议约定房产归属并办理产权变更；诉讼离婚由法院根据多种因素判决房产归属，再凭判决书办理产权变更。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产在离婚时需进行合理分割。对于房产证有两人名字的房产，协议离婚体现了当事人意思自治原则，夫妻双方能在离婚协议中自由约定房产归属，取得房产一方给予另一方补偿，之后携带相关材料到不动产登记中心办理变更登记。而诉讼离婚中，法院会综合房产购买时间、出资情况、夫妻双方过错等因素来公平判决房产归属，保障双方合法权益。取得房产一方按判决补偿另一方，凭生效判决书办理产权变更。若在离婚房产分割上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。律图案源助手
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