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我是开便利店的，一人在本店欠了两条香烟价值400元，他承诺一天后来付款，十天了，不见人，我有他的视频录像，而且店里还有监控可以看的很清楚，请问我可以选择报警吗

[律师回复] 欠款400元属于民事纠纷，报警后警方一般不会立案，因为金额没达到诈骗罪的立案标准（通常要3000元以上）。但你手里有视频和监控，可以作为证据。建议你先尝试通过报警让警方帮忙联系对方，或者直接去法院起诉。不过诉讼成本可能高于400元，更实际的做法是留好证据，以后遇到类似情况先收钱再给货。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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我家抵押贷执行阶段要我家腾房，因为有未成年人，生病老人，我想能延时间到28年小孩初中毕业，因为我是本市的，唯一住房但是妈妈乡下有自建房而且户口都在妈妈户口簿上

[律师回复] 理解您的情况，但执行阶段法院通常不会仅因未成年或生病老人就无限期延迟腾房。您提到的妈妈乡下有自建房且户口在一起，这很可能被认定为有其他居住保障，不属于唯一住房。想延到2028年基本不现实。建议您主动与执行法官沟通，以孩子中考、老人病情为由申请短期宽限（比如几个月），同时尽快准备租房或投靠亲属的方案。拖延只会增加利息和罚款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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